• >
• <

Eladó ház, 98.500.000 Ft

Érd Fecske utca

Érd Sasváros Fecske utcában 580 m2-es saroktelken, 141,90 m2-es földszintes összközműves lakóépület gépkocsitárolóval, amerikai konyhás + 3 szobás új építésű lakóépülettel eladó 98.500.000.- Forintért.
CSOK, építési kölcsön felvehető, átadása 2025 év végén történik, vagy megegyezés kérdése.
Amennyiben a bemutatott tervrajz nem tetszik, saját elképzelése szerint átalakítjuk a tervet, amennyiben ebben a hónapban megrendeli az építését.
A lakóépület építése 98.500.000.- Ft, melybe benne van a telek ára, és a kulcsrakész kivitelezés.
A lakóépület előtti fedett teraszból az előszobába lépünk, ahol beépített szekrénynek kialakított térrel és önálló WC-vel rendelkezik. Balra széles ajtón keresztül juthatunk az amerikai konyhás nappaliba, melyhez tároló is csatlakozik. Innen külön nagy az épület teljes szélességében kialakított terasz található. Az előszobából közlekedőn keresztül jutunk a szülői hálóba gardróbbal, 2 külön hálószobába, fürdőszobába és a közlekedőből nyíló gépkocsitárolóba.
A lakóépület belső kialakításakor, burkolatok (2500 Ft/m2-ig, festés színe, szaniterek választhatók. A ház, szerkezete 30 cm POROTHERM hőszigetelő tégla falazat, 10 cm YTONG válaszfalak, homlokzat 15 cm energwiatakarékos drywit hőszigeteléssel ellátott, fafödémmel 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik a padlástér felé. A külső nyílászárók, három rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetűek, bejárati ajtó, több ponton záródó, burkolatok a szobákba laminált parketta, a többi helyiségben járólap. Terasz csúszásmentes, fagyálló lapokkal, igény szerinti burkolat választható (2500 Ft/m2 árig). A hálószobák radiátorosak, többi helyiség padlófűtéses kialakítású.
A hőellátás a tároló helyiségben elhelyezett hőszivattyúról történik. A hőszivattyú 2 részből áll: beltéri és kültéri egység, kültéri egység gépkocsi oldalán lett elhelyezve.
A kert tereprendezéssel, a telek kerítéssel ellátott kivitelben kerül átadásra.
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, busz közlekedés gyalogosan is 5 percre megközelíthető.
Az épület előtti útburkolat aszfaltozott, M6-os és M7-es út gyorsan megközelíthető gépkocsival 5 percre található.

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 142 m²
• Kert mérete: 580 m²
• Terasz mérete: 30 m²
• Szobák száma: 1
• Félszobák száma: 3
• Állapot: új
• Fűtés: hőszivattyús
• Tájolás: DNY
• Szintek száma: 1
• Övezet: lakó
• Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon
• Tetőtér: nem beépíthető
• Építés éve: 2025

Extrák

• garázs
• tároló
• terasz
• kerthasználat
• amerikai konyha
• beépített szekrények
• boltok a közelben
• csendes környék
• energetikai tanúsítvány
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• modern szigetelés
• nappali
• padlófűtés
• parketta
• redőny
• új nyílászárók