Eladó lakás, 37.900.000 Ft

Budapest X. (Óhegy) Gergely utca

Eladó Budapest X. kerületében, Kőbányán, 2005-ben épült zárt lakóparkban, egy 2 emeletes, 15 lakásos társasház, magasföldszintjén található, NAPFÉNYES, 54 nm-es, 2 egész szobás, 6,5 nm-es erkéllyel rendelkező tégla lakása, opcionálisan választható teremgarázs beállóval és saját zárható tárolóval!

Lakópark:
A Gergely utcai ligetes telekre 2005-ben 4, önálló, elegáns homlokzatú lakóépület készült, tégla szerkezettel. A felépítmények teremgarázs, magasföldszint, első és második emelet szintkiosztással épültek. Lépcsőházanként 15, szinteken pedig 5 lakás került kialakításra. A lakópark teljesen körbekerített, gyönyörűen parkosított. A kert gondozott, saját játszótérrel és hangulatosan kialakított grillezővel is rendelkezik. A biztonságról éjjel-nappali portaszolgálat gondoskodik, a bejutás sorompón keresztül történhet.

Lakás:
Az eladó ingatlan a rendezett társasház magasföldszintjén található. A vizes helyiségek kerámia lappal burkoltak, a szobák laminált parkettával fedettek. A fűtésről és a használati meleg-vízellátásról a ház központi kazánja gondoskodik, a fűtés fogyasztás alapján fizetendő, egyedileg mérhető. A hőleadók lapradiátorok, a fürdőben törölköző szárítós radiátor található. A nyílászárok hőszigetelő műanyag szerkezetek, többségük szúnyoghálóval felszerelt. A szobában redőny a nappaliban távirányítóval vezérelt alumínium redőny növeli a komfortérzetet.

Az alaprajzi elrendezés kiváló, ablakos konyha, fürdő és WC egy helyiségben, külön-bejáratú, franciaerkélyes egész szoba. A nappaliból érhető el a nagy erkély, ami a lakópark rendezett kertjére néz és a családi rendezvények tökéletes helyszíne lehet.

A közös költség 26.000 Ft./hó mely tartalmazza a fűtést, a használati hideg, meleg-víz ellátást, vízmelegítési díjat, felújítási alapot, a kertgondozását, valamint a portaszolgálat és a közös helyiségek költségét, szemétszállítást és a teremgarázsban található autóbeálló költségét is

A felépítmény alatt található teremgarázsban kialakított parkolóhely kb. 12 nm-es, a zárható tároló 3,5 nm. Úgy a beálló, mint a tároló opcionálisan megvásárolható, az áruk a vételáron felül 2 MFt.

A konyhabútor a vételár részét képezi.

Egyéb adatok

  • Épület anyaga: tégla
  • Alapterület: 54 m2
  • Terasz mérete: 7 m2
  • Szobák száma: 2
  • Állapot: újszerű
  • Fűtés: házközponti egyedi méréssel
  • Komfort: összkomfortos
  • Kilátás: kertre néz
  • Tájolás: DK
  • Parkolás: 1 állásos garázs
  • Emelet: magasföldszint
  • Építés éve: 2005

Extrák

  • garázs
  • kerthasználat
  • boltok a közelben
  • csendes környék
  • fűtésmérő
  • hidegvízmérő
  • iskola a közelben
  • jó közlekedés
  • kábel TV
  • kaputelefon
  • központi elhelyezkedés
  • különnyíló szobák
  • melegvízmérő
  • modern szigetelés
  • őrzött terület
  • erkély

KAPCSOLAT

Név: Mamuzsicsné Gyöngyi
Tel: 06 70 606 7253
E-mail: mamuzsicsne.ingatlan@gmail.com
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!