Eladó lakás, 121.700.000 Ft

Budapest I. (Víziváros I. ker.) Mária tér

A Víziváros szerelmeseire vár egy 123 m2-es (tulajdoni lap szerint 3+1 félszobás) 2+2 félszobás, étkezőkonyhás, 2 fürdőszobás, erkélyes lakás a Donáti utcában, mely gyönyörűen karbantartott, liftes épület 2. emeletén található!

A nagyméretű szobák a csekély forgalmú Donáti utcára, a fél (gyerek)szobák a látványosan rendezett belső udvarra néznek. A szobák külön bejáratúak és K-Ny tájolásúak, világosak és napfényesek! Az ingatlanhoz 5 m2 pince tartozik. Közös költsége igen kedvező: 18.360,-Ft, mely tartalmazza a szemét díjat, takarítást, közös képviselő fizetését, a lift karbantartását és a felújítási alapot. Minden egyéb költség fogyasztásmérő szerint fizetendő.
Az ingatlan teljesen felújított! Teljes körű fűtéskorszerűsítés. Új kondenzációs kazán, új vezetékek, radiátorok. Új gázóra. Kéménybéleléssel, engedélyekkel, gáztervvel!

Teljes villanyvezeték áthúzva, kibővített kapacitással. Új biztosíték tábla, új villanyóra. Engedélyekkel. Új villanykapcsolók, új konnektorok.

Teljesen új vízvezeték és lefolyó vezetékek. Komplett aljzatbetonozás. Burkolatok, úgy is mint csempék és járólapok cseréje. Szaniterek cseréje. Meglévő utcafronti nyílászárók felújítása. Új műanyag nyílászárók lehúzható szúnyoghálóval és beépített redőnnyel az udvari fronton. Ablakrácsok az udvari fronton.
Parkettacsiszolás és lakkozás.
Bioetanol kandalló.
Új sütő, tűzhely, mosogatógép, szagelszívó. Új konyhabútor.

A bútorok megegyezés tárgyát képezik, az irányár nem tartalmazza azokat!

A környék infrastruktúrája kiemelkedően jó, iskola, óvoda, bölcsőde, gimnázium, posta, játszótér, gyógyszertár a közelben, pár száz méteren belül elérhető. Duna part és a Budai Vár egyaránt 5-10 perces sétára.

Bevásárlási lehetőségek, Spar, CBA

Tömegközlekedés pár percen belül rendelkezésre áll. M2 Metro, 16-os-, 39-es- buszok várbusz,

19, 41-es villamosok, szentendrei HÉV.

Az ingatlant a tulajdonos visszabérelni arra az időszakra, míg megtalálja a számukra ideális új otthont!!!!

Irodánkon díjmentes, bankfüggetlen, gyors hitel-ügyintézéssel és kedvezményes ügyvédi munkadíjjal várjuk .

Egyéb adatok

  • Épület anyaga: tégla
  • Alapterület: 123 m2
  • Terasz mérete: 2 m2
  • Szobák száma: 3
  • Félszobák száma: 1
  • Állapot: kiváló
  • Fűtés: cirkó
  • Komfort: duplakomfortos
  • Kilátás: utcai
  • Tájolás: K
  • Parkolás: utcán - közel
  • Emelet: 2.

Extrák

  • kandalló
  • alacsony fenntartási költség
  • boltok a közelben
  • csendes környék
  • kaputelefon
  • klíma
  • különnyíló szobák
  • pince
  • új nyílászárók
  • erkély

KAPCSOLAT

Név: Szűcs Lászlóné Mária
Tel: 06 20 256 4966 06 1 796 7423
E-mail: szucsmaria.ingatlan@gmail.com
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!