• >
• <

Eladó ház, 555.000.000 Ft

Budapest III. (Törökkő) Csillaghegy

Panorámás Luxus ház Óbuda/ Törökkőn Eladó!
Budapest III. kerületének kis forgalmú zsákutcájában, jól megközelíthető helyen.
A 777m2 épület három szinten helyezkedik el.
A wellness részleg beltéri medencével 130 m2, míg a teremgarázs 250 m2 területű.
A házat világos, nagy terek jellemzik, jól átgondolt elosztással.
A nappali, étkezős konyhát 6 hálószoba, és dolgozószoba egészíti ki, melyekhez három fürdőszoba, 3 db külön WC kapcsolódik.
A wellness részleg beltéri úszómedencét és konditeremet foglal magában, beépített gardróbszekrényekkel.
A hatalmas teremgarázshoz kiszolgáló helyiségek kapcsolódnak.
A ház mérete ellenére gazdaságosan üzemeltethető, napelemes rendszer gondoskodik az áram előállításának jelentős részéről, a napkollektorok pedig a melegvizet állítják elő.
A medence fűtését az év nagyobbik részében a napkollektorok látják el.
A ház fűtésére több lehetőség is kínálkozik, a hőszivattyús GEO tarifás fűtés mellett kiépítésre került a kondenzációs gázkazános rendszer, de a nappaliban található, hangulatos, vízteres kandalló is befűti az egész házat.
A hidegburkolatok gránitból, a meleg burkolatok tölgyfából és bükkfából készültek. A vizes helyiségek kerámia lapburkolatúak.
Az épület különlegesen jó hő- és hangszigeteléssel készült, a mai kor igényeit is kielégíti.
A házat ápolt rendezett, ápolt kert öleli körül.

Extrák:
- különleges építészeti megoldások, nagy terek
- délnyugati terasz, melyről gyönyörű kilátás nyílik a Testvérhegyre,
- háromrétegű, biztonsági üveggel és hővédő fóliával ellátott nyílászárók,
- tolóajtók, vörösfenyő beltéri ajtók,
- LED-es fényforrások, mozgásérzékelős éjszakai világítás, automata éjszakai fények
a kertben,
- központi porszívó,
- hővisszanyerős szellőztetőrendszer pollenszűrővel, vízlágyító,
- szakaszolható riasztórendszer,
- sós vizes, feszített víztükrös beltéri úszómedence 4 m x 8 m-es méretben,
ellenáramoltatóval, finn szauna, automata medenceporszívó a könnyű
üzemeltetésért,
- fűthető gépkocsi lehajtó, 6 gépkocsi részére alkalmas mélygarázs,
- külső térfigyelő kamerarendszer,
- napelem rendszer ad-vesz mérővel,
- napkollektorok.

Kialakításánál fogva alkalmas lakóingatlannak, több generáció esetén is, alkalmas cégközpontnak, irodai célokra, és orvosi centrumnak is. Az átalakítás lebonyolításában segítslget tudunk nyújtani!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 777 m²
• Kert mérete: 1109 m²
• Terasz mérete: 30 m²
• Szobák száma: 9
• Félszobák száma: 1
• Állapot: újszerű
• Fűtés: gáz + alternatív
• Szintek száma: 3
• Közművek: ví­z,villany,gáz,csatorna,internet,telefon
• Tetőtér: beépített
• Építés éve: 2008

Extrák

• garázs
• tároló
• terasz
• kerthasználat
• panoráma
• kandalló
• amerikai konyha
• autóbeálló
• automata öntözőrendszer
• beépített tetőtér
• beépített szekrények
• boltok a közelben
• csendes környék
• energetikai tanúsítvány
• étkező
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• kábel TV
• kaputelefon
• két bejárat
• kettőnél több WC
• klíma
• modern szigetelés
• nappali
• parketta
• pince
• redőny
• riasztó
• szauna
• új nyílászárók
• zöldterület