Eladó ház, 492.000.000 Ft

Budapest II. (Csatárka) Verecke lépcső

A városra, hegyekre körpanorámás, kerti úszómedencés eredeti francia tervek alapján Ébert János építészmérnök tervezte a provence stílusú, mediterrán, minden napszakban a nyaralás hangulatot árasztó, átgondolt, igazi napfényes otthont.
(É-D-Ny-K) 
Precíz osztrák kivitelező és szakemberek munkájának köszönhetően időtálló, minőségi, luxus kivitelezés, versenyképes a mai technológiával szemben. Olasz, francia, belga, osztrák anyagok kerültek beépítésre. A ház barlang szigetelésű technologiával készült, télen megtartja a meleget, nyáron nem kell klíma berendezést bekapcsolni, mert hűvös marad! 
1987. évben csodának számított az építkezés, nemcsak az országban, hanem a környéken is, figyelembe véve az akkori rendszernek a lehetőségeit. Az anyagok Ausztriából, Olaszországból, Belgiumból importálva kerültek beépítésre!
A telek adottságainak köszönhetően az ingatlanhoz érve a magas támfalak és az elektromos garázskapuk fogadnak, így a ház és a kert intimitása teljes mértékben adott. Garázs két részre tagolt, külön bejárattal. Három nagyobb méretű, luxus autó is kényelmesen elfér. Innen a kerten vagy a föld alatti összekötő széles folyosón keresztül juthatunk el a szinteltolással kialakitott tipikus francia provence házba. 

2012/2018. évben nagyobb felújításon esett át, mely során a vakolata, nyílászárói (festés, mázolás) megújultak, uszoda technikai, fütésrendszereivel együtt. Az ingatlan folyamatosan karbantartott!

Szuterén szintjén találhatók a kiszolgáló helyiségek, (nagy méretű mosókonyha, éléskamra hűtóajtóval ellátva, kazettás, kézi készítésű téglából kialakitott borospince, wellness nagy tükrökkel, carrarai márvány maszírozó asztallal, szantálfa 8 személyes szauna, csobbanó medencével, zuhanyozóval közvetlenül mellette, kamra hütőajtóval ellátva, kazánház, ahonnan egy gombnyomással müködik a fütés és az uszoda szabályozása, külön személyzeti szoba), ezeknek köszönhetően a többi szint kényelmesen élhető. 
Földszintjére a nagy, egybenyitott napfényes, boltívekkel elválasztott terek a jellemzőek. A nappali 7 m belmagasságú, mahagoni gerendákkal díszített. Körbe övezi kétszárnyú, szintén mahagóniból készült, belgiumból származó földig érő ajtók/ablakok. A nappali közepén egy eredeti, XV. Lajos korabeli nyílt égésterű kandalló emeli a téli esték hangulatát, ennek értéke felbecsülhetetlen.
Innen és az ehhez tartozó közel 80 m2 körteraszról elénk tárul egész Budapest, a Szabadság szobor is és Széchenyi, Szabadság hegy. Már az 5x10m-es kerti medencéből élvezhetjük a főváros nyújtotta szépségét! A medence télen fűthető, folyamatosan mélyülő (2,5 m), igény esetén befedhető.
Visszatérve a ház földszintjére megtaláljuk itt még a mahagoni gerendákkal díszitett konyhát és étkezőt is, mely stílusban híven követi a provence stílusú házat, a tölgyfa bútora Belgiumból származik, Miele készülékekkel, nagy ablaka a hátsó, levendula, fűszerkertre néz. Vendég WC is ezen a szinten található.

Pár lépcsős szinteltolással eljutunk az egyik kertre, városra néző nagy ablakokkal ellátott lakosztályként kialakított, igény esetén lezárható szintre. Itt található egy nagy hálószoba, majd annak az előtéréből lehet megközelíteni a garderobeszobát, a fürdőszobát, ami Villeroi & Boch csempével burkolt és Ideal Standard szaniterekkel (jakuzzi káddal) felszerelt.

Lépcsőn feljutunk az első emeletre, mahagoni korlátok segítik a közlekedést, ahol egy nagy egybenyitott , a lenti nappalival egy légterű helyiség fogad, ahonnan szintén egy újabb a lentihez hasonló lakosztály található körterasszal, ahonnan elénk tárul a lenyűgöző panoráma a városra Gellérthegyre, Dunára és a Széchenyi kilátóra, hegyre.
Itt még található egy télikertként funkcionáló helyiség, amiből igény esetén dolgozó, nagy kazettás ajtóval elkülöníthető rész is kialakítható.

Fentebb haladva, a következő szinten, a tetőtérben a már jól megszokott kialakítással (gardrobeszekrény, nagy méretű hálószoba, külön bejáratú fürdőszoba szintén Villeroi & Boch minőség) külön lakrészt találunk, kazettás ablakaiból elénk tárul egész Budapest, Duna, hidak, Parlament és a hegyek.

Külön bejáratú, lezárható nagyméretű, padlószönyeggel ellátott padlástér.

A kert mediterrán hangulatú növények mellett helyet kaptak az almafák, cseresznyefa, rózsák, levendula, kaktuszok, trombita és lilaakác futja be az ingatlan egyes részeit a vadszőlővel, borostyánnal. Kialakitott bio zöldséges kert, ahol a paradicsom, málna kapott helyett a fügefa, barackfa árnyékában.

Garázsok előtt parkolási lehetőség akár 4 kocsinak is megoldott saját területen. A környék csendes, biztonságos. A házban biztonsági berendezéssel, kamerával, riasztóval ellátott, távfelügyeletre kötve. 
A Rózsadomb bevásárló központ száz méterre található. A városközpont 10 percre kocsival. A tömeg közlekedés kiváló! 

Egyéb adatok

  • Ház típusa: családiház
  • Alapterület: 338 m2
  • Kert mérete: 1068 m2
  • Terasz mérete: 80 m2
  • Szobák száma: 5
  • Állapot: luxus
  • Fűtés: cirkó
  • Szintek száma: 3
  • Övezet: lakó
  • Közművek: ví­z,villany,gáz,csatorna,internet,telefon
  • Tetőtér: beépített
  • Építés éve: 1987

Extrák

  • garázs
  • tároló
  • terasz
  • kerthasználat
  • panoráma
  • kandalló
  • automata öntözőrendszer
  • beépített tetőtér
  • boltok a közelben
  • csendes környék
  • étkező
  • iskola a közelben
  • jó közlekedés
  • kábel TV
  • kaputelefon
  • két bejárat
  • kettőnél több WC
  • klíma
  • modern szigetelés
  • nappali
  • padlófűtés
  • parketta
  • pince
  • redőny
  • riasztó
  • szauna
  • új nyílászárók
  • zöldterület

KAPCSOLAT

Név: Monostori Szilvia
Tel: 06305157825
E-mail: info@silandsilk.hu
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!