• >
• <

Eladó ház, 54.900.000 Ft

Somogyvár Csodás vidéki ház!!

Vidéki ház felsőfokon!!

Somogyváron, erdőkkel körülvett vidéki somogyi faluban eladó ez a minden igényt kielégítő,tetőtől talpig felújított vidéki családi ház!!

Az ingatlan kitűnő állapotban várja új tulajdonosát!
Három hálószoba,világos,tágas nappali,konyha (igény szerint ) és fürdőszoba található zuhanyzóval illetve egy mosókonyha.
Hőszigetelt,fa nyílászárók,minőségi burkolatok,3 fázis ( 3x 25 Amper).
Gáz a telken belül,a fűtésről pedig vízteres kandalló gondoskodik (beépítése folyamatban).
Az ingatlan első része vályog falazatú,az új része pedig tégla!!


A háznak kettő bejárata is van és egy kb 50 m2-es rész igény szerint befejezhető akár garázsnak,dupla garázsnak,vagy tárolónak de akár egy külön lakrésznek is kiváló lehet,vendégeknek,nagyinak,vagy akár üzletnek,irodának:)
A gyönyörű parasztfödém kiemeli a ház falusi stílusát!!

Déli fekvésű,kertre néző terasz,az udvaron pedig sok-sok gyümölcsfa található.
A település mindenhez közel,mégis csendes környéken van,a Balaton csak 20 km,Kaposvár pedig 30 km.

Falusi életérzés egy csodás vidéki házikóban!!
Hívjon!!


Landhaus auf höchstem Niveau!!

In Somogyvár, im ländlichen Dorf Somogyvár, umgeben von Wäldern, steht dieses ländliche Familienhaus zum Verkauf, das alle Bedürfnisse erfüllt und von Grund auf saniert ist!!

Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und wartet auf ihren neuen Besitzer!
Es gibt drei Schlafzimmer, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine Küche (auf Anfrage), ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschküche.
Wärmegedämmt, Holztüren und -fenster, hochwertige Verkleidungen, 3 Phasen (3x 25 Ampere).
Gas ist auf dem Grundstück verfügbar und die Heizung erfolgt über einen Wasserkamin (Installation im Gange).
Der erste Teil des Grundstücks besteht aus Lehmmauerwerk und der neue Teil ist aus Ziegeln!!


Das Haus verfügt über zwei Eingänge und ein Teil von etwa 50 m2 kann als Garage, Doppelgarage oder Lagerraum ausgebaut werden, eignet sich aber auch hervorragend als separater Wohnbereich, für Gäste, Oma oder sogar als Geschäft oder Büro: )
Die schöne Bauernplatte unterstreicht den dörflichen Stil des Hauses!!

Südterrasse mit Blick auf den Garten und im Hof ​​gibt es viele Obstbäume.
Grundstück 1100 m2.
Die Siedlung liegt in der Nähe von allem und dennoch in einer ruhigen Gegend. Der Plattensee ist nur 20 km und Kaposvár 30 km entfernt.

Gefühl des Dorflebens in einem wunderschönen Landhaus!!
Rufen Sie mich an!!


Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 140 m²
• Kert mérete: 1100 m²
• Terasz mérete: 16 m²
• Szobák száma: 4
• Állapot: kiváló
• Fűtés: kazán
• Tájolás: DNY
• Szintek száma: 1
• Övezet: lakó
• Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon
• Tetőtér: nem beépíthető

Extrák

• tároló
• kerthasználat
• kandalló
• autóbeálló
• bútorozatlan
• csendes környék
• két bejárat
• új nyílászárók
• zöldterület