• >
• <

Eladó ház, 170.000 EUR

Somogyfajsz

Vidéki élet felsőfokon!!
Csodálatos tiroli stílus birtok a somogyi dombok között!!
Extra Bor-feldolgozó!!!

Somogyfajszon eladóvá vált ez a 200 m2-es,tökéletes állapotban levő családi ház a hozzá tartozó gyönyörű területtel,valamint egy majd 100 m2-es borospince-raktárral,feldolgozó helyiségekkel,csatorna rendszerrel!!

Az ingatlan 2002-ben épült,abszolút minőségi anyagokból,tiroli stílusban,eredeti fa beépített bútorokkal!!

TELJES BÚTORZAT AZ ÁRBAN!!

Az ingatlan minden igényt kielégítő állapotban várja új tulajdonosát,akár két generációnak is tökéletes!
Az alsó részen hatalmas,kertre néző nappali és étkező,ahonnan egyből egy hatalmas teraszra érünk.
Modern,gépesített konyha,spájz,kettő hálószoba nyugati fekvéssel,tágas fürdőszoba és vendég wc,előszoba található.
Az emeleten további három hálószoba panorámás terasszal,kettő fürdőszoba,teljesen bebútorozva,nappali és konyha és spájz található.
Nem utolsósorban a szuterén részen egy hatalmas bor-pálinka feldolgozására alkalmas helyiségek vannak,körülbelül 100 m2-en,vizes blokkal,zuhanyzóval.
Az udvaron továbbá dupla garázs,műhely( teljesen felszerelve,a férfiak álma:) és kazánház található,az ingatlan fűtése gázkazánnal megoldott.
Még nincs vége:)
3089 m2-es sík terület,teljesen körbekerítve,parkosítva,öntözőrendszerrel ellátva telis tele gyümölcsfákkal,minden fajta megtalálható!!
A ház alatt így elkészítheti saját borait-pálinkáját,vagy Ha a nagymama a gyorsabb,akkor a lekvárt:)
A tökéletes vidéki otthon!!
A faluban élelmiszerbolt,gyógyszertár,posta,iskola,óvoda is van,Kaposvár 25 km,Marcali és az autópálya 17 km,Balaton pedig 25 km!!
A nyugalom szigete!!


Landleben vom Feinsten!!
Wunderschönes Anwesen im Tiroler Stil in den Hügeln von Somogy!!
Zusätzlicher Weinprozessor!!!

Dieses 200 m2 große Einfamilienhaus in perfektem Zustand mit seinem wunderschönen Grundstück sowie einem 100 m2 großen Weinkeller, Lagerräumen, Verarbeitungsräumen und einem Abwassersystem wurde in Somogyfajsz zum Verkauf angeboten!!

Das Anwesen wurde 2002 aus absolut hochwertigen Materialien im Tiroler Stil erbaut und mit originalen Holzeinbaumöbeln ausgestattet!!

VOLLSTÄNDIGE MÖBEL IM PREIS!!

Das Anwesen wartet auf seinen neuen Besitzer in einem Zustand, der alle Bedürfnisse erfüllt, perfekt für sogar zwei Generationen!
Im unteren Teil befindet sich ein riesiges Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten, von wo aus man sofort auf eine riesige Terrasse gelangt.
Es gibt eine moderne, mechanisierte Küche, eine Speisekammer, zwei nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine Gästetoilette sowie eine Eingangshalle.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit Panoramaterrasse, zwei Badezimmer, komplett möbliert, Wohnzimmer, Küche und Speisekammer.
Nicht zuletzt gibt es im Keller Räume, die für die Verarbeitung eines riesigen Wein- und Schnapsweins geeignet sind, etwa 100 m2, mit einem Wasserblock und einer Dusche.
Im Hof ​​gibt es außerdem eine Doppelgarage, eine Werkstatt (komplett ausgestattet, ein Männertraum :) und ein Heizhaus, das Anwesen wird mit einem Gaskessel beheizt.
Es ist noch nicht vorbei:)
Flache Fläche von 3089 m2, komplett eingezäunt, begrünt, mit Bewässerungssystem ausgestattet, voller Obstbäume aller Art!!
So könnt ihr eure eigenen Weine und Schnäpse unter dem Haus herstellen, oder wenn Oma schneller ist, dann die Marmelade :)
Das perfekte Landhaus!!
Im Dorf gibt es ein Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Postamt, Schule, einen Kindergarten, Kaposvár 25 km, Marcali und die Autobahn 17 km und der Balaton 25 km!!
Die Insel der Ruhe!!





Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 200 m²
• Kert mérete: 3089 m²
• Terasz mérete: 20 m²
• Szobák száma: 5
• Állapot: kiváló
• Fűtés: gáz + alternatív
• Tájolás: DNY
• Szintek száma: 3
• Övezet: lakó
• Közművek: villany,gáz,internet,telefon
• Tetőtér: beépített
• Építés éve: 2002

Extrák

• garázs
• tároló
• kerthasználat
• autóbeálló
• beépített tetőtér
• bútorozott
• csendes környék
• étkező
• kaputelefon
• két bejárat
• kettőnél több WC
• pince
• zöldterület