• >
• <

Eladó ház, 265.000 EUR

Marcali Tökéletes ház tökéletes helyen!

Az álomház!

Marcali abszolút csendes utcájában eladóvá vált ez a minden igényt kielégítő,tökéletes állapotú családi ház!
Az ingatlan 2002 -ben épült a legtökéletesebb minőségben,bár 160 m2,a fűtése csupán havi 15.000 forint!
Hőszigetelt 40 cm-es falvastagság,kiváló minőségű német nyílászárók,Bramac betoncserép,25 cm födém szigetelés,három fázis,hűtő-fűtő Klíma,modern központi fűtésrendszer illetve a nappaliban gyönyörű cserépkályha biztosítja az otthon melegét!
Az alsó szinten világos,déli fekvésű nappali,modern gépesített konyha étkezővel,hálószoba fürdőszoba és tároló található.
A felső szinten további kettő hálószoba,az egyik erkéllyel,hatalmas nappali szintén erkéllyel, konyhával és étkezővel,gardrób illetve fürdőszoba található.
KÉT GENERÁCIÓNAK IS TÖKÉLETES!!
A kertben fedett kerti kiülő épített kemencével,kerti grillel,az udvar rendezett,parkosított,dupla garázzsal!
Tökéletes ház tökéletes helyen!!
Nézze meg és szeressen bele!!


Das Traumhaus!

In einer absolut ruhigen Straße in Marcali steht dieses Einfamilienhaus in perfektem Zustand, das alle Bedürfnisse befriedigt, zum Verkauf!
Das Anwesen wurde 2002 in perfekter Qualität gebaut, obwohl es 160 m2 groß ist, kostet die Heizung nur 15.000 HUF pro Monat!
Wärmegedämmte Wandstärke von 40 cm, hochwertige deutsche Türen und Fenster, Bramac-Beton-Dach mit 25 cm Isolation, drei Phasen, Kühl-Heiz-Klimaanlage, eine moderne Zentralheizung mit Gas und ein schöner Kachelofen im Wohnzimmer sorgen dafür Wärme des Hauses!
Auf der unteren Etage befindet sich ein helles, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer, eine moderne mechanisierte Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein Abstellraum.
Auf der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein riesiges Wohnzimmer, ebenfalls mit Balkon, eine Küche und ein Esszimmer, ein Garderobe und ein Badezimmer.
PERFEKT FÜR ZWEI GENERATIONEN!!
Im Garten gibt es einen überdachten Gartensitzplatz mit eingebautem Backofen, einen Gartengrill, der Hof ist gepflegt, begrünt, mit Doppelgarage!
Perfektes Haus in perfekter Lage!!
Therme paar Minuten,Balaton und Autobahn 13 km.
Schauen Sie es aus und verlieben Sie sich!!



Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 160 m²
• Kert mérete: 670 m²
• Terasz mérete: 15 m²
• Szobák száma: 5
• Állapot: kiváló
• Fűtés: gáz + alternatív
• Tájolás: DNY
• Szintek száma: 2
• Övezet: lakó
• Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon
• Tetőtér: beépített
• Építés éve: 2002

Extrák

• garázs
• tároló
• kerthasználat
• kandalló
• alacsony fenntartási költség
• amerikai konyha
• autóbeálló
• beépített tetőtér
• csendes környék
• klíma
• melléképület
• zöldterület