• >
• <

Eladó ház, 72.000.000 Ft

Marcali Rendezett családi ház!

Rendezett családi ház!

Marcali csendes részén eladó ez a 160 m2-es,felújított családi ház!!
Az ingatlan 1980-ban épült,az évek során folyamatosan karbantartották,pár éve pedig teljesen új,szigetelt tetőt kapott, ( 15 cm kőzetgyapot),új műanyag nyílászárókat,külső homlokzati 12 cm-es szigetelést Grafit nikecel anyagból.
Az alsó részen kettő tágas,világos szoba,nappali,amerikai konyha étkezővel és fürdőszoba található.

Az emelet nemrég lett beépítve,szintén világos,nyugati fekvésű hálószoba erkéllyel,tágas nappali,fürdőszoba és egy nagy gardrób is található.
Fűtése gázkazánnal megoldott,a nappaliban pedig egy kandalló is gondoskodik az otthon melegéről!!

A kert rendezett,körbekerített,térkövezett,garázs,( alatta pince) fedett autó beálló,nyári konyha,fedett,kertre néző terasz és grillező is található!
Családbarát környék,ideális akár két generációnak is!!
Hívjon !

Gepflegtes Familienhaus!

Dieses renovierte Familienhaus von 160 m2 steht in einem ruhigen Teil von Marcali zum Verkauf!!
Das Anwesen wurde im Jahr 1980 erbaut, über die Jahre kontinuierlich gepflegt und erhielt vor einigen Jahren ein komplett neues, isoliertes Dach (15 cm Steinwolle), neue Kunststofftüren und -fenster, 12 cm Isolierung an der Außenfassade vorgenommen aus Graphit-Nikecel-Material.
Im unteren Teil befinden sich zwei geräumige, helle Zimmer, ein Wohnzimmer, eine amerikanische Küche mit Esszimmer und ein Badezimmer.

Die erste Etage wurde erst kürzlich gebaut und verfügt außerdem über ein helles, nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer mit Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen großen Kleiderschrank.
Beheizt wird mit Gaskessel und ein Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für die wohlige Wärme im Haus!!

Der Garten ist ordentlich, umzäunt, angelegt, mit Garage, überdachtem Parkplatz (unter Keller), Sommerküche, überdachter Terrasse mit Blick auf den Garten und Grill!
Grundstück 620 m2.
Familienfreundliche Nachbarschaft, ideal auch für zwei Generationen!!
Therme nur 3 km,Balaton und Autobahn 13 km.
Rufen Sie mich an!




Marcali ist eine schöne kleine Stadt in ausgezeichneter Lage, 13 km vom Plattensee entfernt, in der Nähe von allem ... Keszthely, Hévíz, Autobahn M7 sind innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Eine wirklich gepflegte Stadt Somogyi mit Hügeln, Weinbergen und einer wunderschönen Aussicht auf die Balaton-Berge. Thermalbad, erneuertes Stadtzentrum, Restaurants, Geschäfte, Krankenhaus, Schulen, öffentliche Verwaltung... eine ganzjährig bewohnbare Siedlung.
Alle passen gut zusammen und auch der Anteil der deutschen Bevölkerung ist beachtlich. Ruhige Kleinstadt, mit guter öffentlicher Sicherheit... und kostenlosen Parkplätzen :)
Sporthalle, Fitnessstudios, Schwimmbad. Wandern mit Hund oder Fahrrad ist möglich, aber auch Angler finden unsere Berechnung.
Somogyi-Lebensgefühl am Fuße des Plattensees.P




Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 160 m²
• Kert mérete: 620 m²
• Terasz mérete: 20 m²
• Szobák száma: 4
• Állapot: használt – felújított
• Fűtés: gáz + alternatív
• Tájolás: DNY
• Szintek száma: 2
• Övezet: lakó
• Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon
• Tetőtér: beépített
• Építés éve: 1980

Extrák

• garázs
• tároló
• kerthasználat
• kandalló
• alacsony fenntartási költség
• autóbeálló
• beépített tetőtér
• csendes környék
• iskola a közelben
• két bejárat
• melléképület
• modern szigetelés
• új nyílászárók
• zöldterület