• >
• <

Eladó ház, 250.000 EUR

Marcali Igényes családi ház+Apartman

Igényes családi ház + Apartman!
Tökéletes akár két generációnak is!

Marcali csendes részén eladó ez a 165 m2-es,kitűnő állapotú családi ház!
Az ingatlan főépülete 115 m2 nagyságú,a földszinten tágas világos nappalival,nagy étkezővel,modern gépesített konyha és spájz,hálószoba,modern,új fürdőszoba!
Az emeleten további két hálószoba,az egyik könnyen átalakítható két külön szobává,illetve egy fürdőszoba is található zuhanyzóval!
Fűtése gáz-központi illetve 3 darab nagy teljesítményű hűtő-fűtő Klíma 5 KW Napelem rendszerrel!!

Az Apartmanrész külön bejárattal is rendelkezik,50 m2-en konyha,fürdőszoba és nappali található,így van hely bőven a vendégeknek,mamának is:)
Nem utolsósorban a nagy duplagarázs,aminek a padlásrésze beépíthető!
A kert gyönyörűen parkosított,rendezett,alumínium kerítéssel.
Ha igényes,nagy házat keres,jöjjön és nézze meg velünk nem fog csalódni!




Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely,Hévíz, M7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok,kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal.. és ingyenes parkolással :)
Sportcsarnok, konditermek, uszoda. Túrázási lehetőség kutyával vagy bringával, de a horgászok is megtalálják számításunkat.
Somogyi életérzés a Balaton lábánál.P

Anspruchsvolles Einfamilienhaus + Apartment!
Perfekt für sogar zwei Generationen!

Dieses 165 m2 große Familienhaus in ausgezeichnetem Zustand steht in einem ruhigen Teil von Marcali zum Verkauf!

Das Hauptgebäude der Immobilie ist 115 m2 groß, im Erdgeschoss mit einem geräumigen hellen Wohnzimmer, einem großen Esszimmer, einer modernen mechanisierten Küche und Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem modernen, neuen Badezimmer!
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines leicht in zwei separate Zimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche!
Es hat auch ein Keller!!

Gas-Zentralheizung und 3 Hochleistungs-Kühl-Heiz-Klimaanlagen mit einer 5 KW Solaranlage!!

Der Apartmentteil hat auch einen separaten Eingang, auf 50 m2 gibt es eine Küche, Badezimmer und ein Wohnzimmer, also ist viel Platz für Gäste und Mama auch :)
Nicht zuletzt die große Doppelgarage, deren Dachbodenteil ausgebaut werden kann!
Der Garten ist wunderschön angelegt, mit einem Aluminiumzaun.
Wenn Sie ein anspruchsvolles, großes Haus suchen, kommen Sie und sehen Sie es sich mit uns an, Sie werden nicht enttäuscht sein!
Grundstück 629 m2.
Therme 5 Minuten,Balaton und Autobahn 13 km.




Marcali ist eine schöne kleine Stadt in ausgezeichneter Lage, 13 km vom Plattensee entfernt, in der Nähe von allem ... Keszthely, Hévíz, Autobahn M7 kann innerhalb von 20 Minuten erreicht werden. Eine wirklich aufgeräumte Stadt Somogyi mit Hügeln, Weinbergen und einer wunderschönen Aussicht auf das Balaton-Gebirge. Thermalbad, erneuerte Innenstadt, Restaurants, Geschäfte, Krankenhaus, Schulen, öffentliche Verwaltung... eine ganzjährig bewohnbare Siedlung.
Alle passen gut zusammen und auch der Anteil der deutschen Bevölkerung ist beachtlich. Ruhige Kleinstadt mit guter öffentlicher Sicherheit ... und kostenlosen Parkplätzen :)
Sporthalle, Fitnessstudios, Schwimmbad. Wandern mit Hund oder Fahrrad ist möglich, aber auch Angler finden unsere Berechnung.
Somogyi-Lebensgefühl am Fuße des Plattensees.P

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 165 m²
• Kert mérete: 649 m²
• Terasz mérete: 15 m²
• Szobák száma: 5
• Félszobák száma: 1
• Állapot: használt – felújított
• Fűtés: gáz + alternatív
• Tájolás: D
• Szintek száma: 2
• Övezet: lakó
• Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon
• Tetőtér: beépített
• Építés éve: 1988

Extrák

• garázs
• kerthasználat
• alacsony fenntartási költség
• amerikai konyha
• autóbeálló
• beépített tetőtér
• bútorozott
• két bejárat
• klíma
• melléképület
• napkollektor
• pince
• zöldterület