• >
• <

Eladó ház, 249.900 EUR

Balatonújlak

Exkluzív családi ház a Balaton lábánál!
Ide csak beköltözni kell...

Balaton 3km, Autópálya (M7) 5km, Marcali 10km

Balatonújlakon csendes, kis forgalmú utcájában Eladó ez a 170m2-es családi ház. A 120m2-es fő házban nagy világos terek... 3 hálószoba, nappali, felszerelt és gépesített tágas konyha , étkező, fürdőszoba (kád és zuhany), külön wc, kamra, mosókonyha is található igényes Vidéki-Vintage stílusban amihez egy kb 40m2-es fedett (DNY) terasz is tartozik. A vendégapartman (50m2) alsó szintjén felszerelt konyha, fürdő/wc, hálószoba az emeleten pedig egy nagy nappali hálószobával és rengeteg beépített szekrénnyel biztosan a vendégek kedvence lesz! Az udvarban (2900m2) további tárolók, garázs, pince, kút is megtalálható!
Az ingatlan 2021/22-ben teljes felújításon esett át: új tető, modern gáz központifűtés, 3 fázisú áramhálózat (3x32A), új viz és szennyvíz rendszer, ablakok, ajtók, burkolatok, konyha, külső szigetelés (10cm), födém szigetelés, 4 klima (hűtő/fűtő) stb...
Keressen a részletekért!


Exklusives Familienhaus am Fuße des Plattensees!
Hier können Sie sofort einziehen!

Plattensee 3 km, Autobahn (M7) 5 km, Marcali 10 km

Dieses 170 m² große Familienhaus in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr in Balatonújlak steht zum Verkauf. Das 120 m² große Haupthaus besticht durch seine hellen und geräumigen Räume: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, eine voll ausgestattete und technisch moderne Küche, Esszimmer, Badezimmer (Badewanne und Dusche), separates WC, Speisekammer und Waschküche im eleganten Landhausstil. Eine überdachte Terrasse von ca. 40 m² gehört ebenfalls dazu. Das Gästeapartment (50 m²) verfügt über eine Küche, ein Badezimmer/WC und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem weiteren Schlafzimmer und vielen Einbauschränken – ein absolutes Highlight für Ihre Gäste! Auf dem 2900 m² großen Grundstück befinden sich außerdem zusätzliche Abstellräume, eine Garage, ein Keller und ein Brunnen.

Das Objekt wurde 2021/22 komplett saniert: neues Dach, moderne Gaszentralheizung, Drehstromanschluss (3 x 32 A), neue Wasser- und Abwasseranlage, Fenster, Türen, Küche, Isolierung (10 cm), Dach-isolierung, 4 Klimaanlagen (Kühl-/Heizgeräte) usw. … Weitere Details finden Sie hier!

IRODÁNK MARCALIBAN TALÁLHATÓ,AHOL TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉSSEL VÁRJUK ÜGYFELEINKET!NÉMET, OLASZ és ANGOL NYELVTUDÁSUNKNAK KÖSZÖNHETŐEN NYITOTTAK VAGYUNK A KÜLFÖLDI ÜGYFELEK FELÉ IS,KÜLFÖLDI PARTNERKAPCSOLATTAL ÉS HIRDETÉSI FELÜLETEKKEL RENDELKEZÜNK.
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY, JOGI HÁTTÉR,LAKOSSÁGI ÉS VÁLLALATI ÉRTÉKBECSLÉS! KERESSEN MINKET!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 170 m²
• Kert mérete: 2900 m²
• Terasz mérete: 40 m²
• Szobák száma: 4
• Félszobák száma: 2
• Állapot: kiváló
• Fűtés: cirkó
• Tájolás: DNY
• Szintek száma: 2
• Övezet: lakó
• Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon
• Tetőtér: beépített

Extrák

• garázs
• tároló
• terasz
• kerthasználat
• alacsony fenntartási költség
• autóbeálló
• beépített szekrények
• boltok a közelben
• csendes környék
• étkező
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• két bejárat
• klíma
• melléképület
• modern szigetelés
• nappali
• pince
• redőny
• új nyílászárók