• >
• <

Eladó lakás, 77.000.000 Ft

Budapest XXI. (Szabótelep) Szabótelep

PANORÁMÁS, 3 SZOBÁS OTTHON


CSEPELEN, SZABÓTELEP KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ RÉSZÉN KÍNÁLOK MEGVÉTELRE EGY DÉLI FEKVÉSŰ, VII. EMELETI, 3 SZOBÁS LAKÁST 2,75 m²-ES LODZSÁVAL, JÓ BEOSZTÁSSAL, TÁVFŰTÉSSEL, EGYEDI MÉRŐVEL, KLÍMÁVAL ÉS RENDEZETT, LIFTES TÁRSASHÁZBAN, AMELY MINDEN IRÁNYBA PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL RENDELKEZIK ÉS PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES, VALAMINT RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ.

AZ INGATLANRÓL
A lakás a VII. emeleten található, ennek köszönhetően napfényes és szellős, a magasabb emeleti elhelyezkedés miatt a környékre szép, nyitott kilátás tárul. A nappali tágas és világos, könnyen berendezhető, jó központi tere az otthonnak. A másik két szoba hálóként, gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is kényelmesen használható, ezért a lakás rugalmasan igazítható a leendő tulajdonos élethelyzetéhez.

A DÉLI FEKVÉSŰ SZOBA adja az egyik legnagyobb extrát, innen nyílik a kb. 2,75 m²-es LODZSA, amely ideális reggeli kávézáshoz, esti leüléshez vagy egy kis csendes pihenéshez, és plusz életteret ad a lakásnak.

A fűtést TÁVFŰTÉS EGYEDI MÉRÉSSEL biztosítja, amely biztonságos és kiszámítható, a nappaliban KLÍMA gondoskodik a nyári időszak kényelméről. Az elrendezés átgondolt, a közlekedő jól szervezi a tereket, a konyha külön helyiségben kapott helyet, mellette fürdőszoba és külön WC található, ami a mindennapi használatot kényelmessé teszi.

KIEMELT ELŐNYÖK
• VII. EMELETI, VILÁGOS lakás
• DÉLI FEKVÉS, napfényes terek
• VALÓDI 3 SZOBÁS elosztás
• A DÉLI SZOBÁBÓL NYÍLÓ 2,75 m²-ES LODZSA
• TÁVFŰTÉS EGYEDI MÉRÉSSEL
• KLÍMA a nappaliban
• PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES
• RÖVID IDŐN BELÜL KÖLTÖZHETŐ

KÖLTSÉGEK
A közös költség kb. 16.000 Ft havonta. A távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a fűtési költség a tényleges fogyasztáshoz igazodik, így a lakás FENNTARTHATÓ ÉS GAZDASÁGOS, a rezsi jól tervezhető.

A HÁZRÓL
A társasház LIFTES, rendezett és folyamatosan karbantartott. A lépcsőház tiszta, gondozott, a lakóközösség kulturált. A ház környezete rendezett, a parkolás a környező utcákban megoldható.

LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:

Az ingatlan Csepel, Szabótelep könnyen megközelíthető részén található, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI ADOTTSÁGOKKAL. A közelben BUSZMEGÁLLÓ található, több buszjárat is sűrűn közlekedik, ennek köszönhetően gyorsan elérhető Csepel központja és a pesti oldal is.

Gyalogos távolságon belül elérhető LIDL és SPAR, valamint egyéb bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás kényelmesen megoldható. Autóval a GUBACSI HÍD és a KVASSAY HÍD irányából egyaránt könnyen megközelíthető a környék, a belváros és a szomszédos kerületek is gyorsan elérhetők.

Az ingatlan PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES, ezért a vásárlást követően RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ.

KINEK AJÁNLOM
A lakás tökéletes választás lehet FIATAL PÁROKNAK, KISGYERMEKES CSALÁDNAK, akik jól élhető, napfényes, 3 szobás otthont keresnek rendezett házban és jó közlekedéssel. BEFEKTETŐKNEK is vonzó lehetőség, mivel a több szoba, a praktikus elosztás és a kedvelt lokáció miatt könnyen kiadható, stabilan bérbe adható ingatlan.


MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Egyéb adatok

• Épület anyaga: panel
• Alapterület: 61 m²
• Terasz mérete: 2 m²
• Szobák száma: 3
• Állapot: jó
• Fűtés: távfűtés egyedi méréssel
• Komfort: összkomfortos
• Kilátás: panorámás
• Tájolás: D
• Parkolás: közterületen ingyenes
• Emelet: 7.
• Szintek száma: 11
• Építés éve: 1985

Extrák

• panoráma
• alacsony fenntartási költség
• beépített szekrények
• boltok a közelben
• fűtésmérő
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• kábel TV
• kaputelefon
• klíma
• különnyíló szobák
• melegvízmérő
• nappali
• redőny
• riasztó
• új nyílászárók
• erkély