• >
• <

Eladó lakás, 74.800.000 Ft

Budapest XIV. (Nagyzugló) Nagyzugló

NAGY ERKÉLYES LAKÁS


MEGVÉTELRE KÍNÁLOK EGY 65 m2-ES, NAGY ERKÉLYES LAKÁST KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN, UDVARI AUTÓBEÁLLÓVAL, SAJÁT TÁROLÓVAL, ÁTALAKÍTHATÓ ALAPRAJZZAL ÉS KISZÁMÍTHATÓ REZSIKÖLTSÉGEKKEL, AMELY RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ, PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES.

Kiemelt előnyök
- 65 m2 alapterület, tágas nappali és külön hálószoba
- 12 m2-es NAGY ERKÉLY, kellemes plusz élettérrel
- ÁTALAKÍTHATÓ ALAPRAJZ, igény szerint dolgozószoba vagy gyerekszoba is kialakítható
- Nagy ablakfelületek, jól bútorozható terek
- KÜLÖN WC a fürdő mellett
- UDVARI GÉPKOCSIBEÁLLÓ
- SZÁRAZ, ZÁRHATÓ, 4 m2-ES SAJÁT TÁROLÓ a pincében
- KÖZÖS KÖLTSÉG: 15 000 FT
- VÍZ, VILLANY, GÁZ FOGYASZTÁS ALAPJÁN fizetendő
- RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ, PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES

Az ingatlanról
A lakás jelenlegi beosztása nappaliból, különnyíló hálószobából, külön konyhából, fürdőszobából és KÜLÖN WC-BŐL áll, ezért a mostani elrendezésben is kényelmes, jól használható otthon. A külön konyha elhelyezkedése miatt igény esetén szobává alakítható, a nappaliban pedig amerikai konyhás megoldás alakítható ki, így akár külön dolgozószoba vagy gyerekszoba is létrehozható azok számára, akiknek fontos egy plusz helyiség. Az átalakítás csak egy LEHETŐSÉG, a lakás a jelen formájában is praktikus és könnyen berendezhető, az ÁTALAKÍTÁSI LEHETŐSÉGET pedig ALAPRAJZI JAVASLAT ÉS LÁTVÁNYTERV is bemutatja a HIRDETÉS KÉPEI KÖZÖTT.

Műszaki tartalom, költségek
A fűtést és a melegvizet egy körülbelül 3 éves KOMBI CIRKÓ GÁZKAZÁN biztosítja, ennek köszönhetően a hőmérséklet és a fogyasztás jól szabályozható. A közös költség 16 000 Ft, a víz, villany és gáz fogyasztás alapján fizetendő, így a rezsi a használattól függően alakul. A lakás műszaki állapota rendezett, ezért rövid időn belül költözhető vagy bérbe adható.

Lokáció, közlekedés, infrastruktúra
A lakás KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN található, a RÓNA UTCA BUSZMEGÁLLÓ körülbelül 2 perc kényelmes sétával elérhető, a közeli METRÓ és több BUSZJÁRAT pedig gyors kapcsolatot biztosít a város fontosabb pontjai felé. A közelben mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok és szolgáltatások találhatók, a nagyobb bevásárlásokhoz és lakberendezéshez pedig az IKEA és az ÁRKÁD érhető el rövid időn belül. A lokáció és a jó közlekedés miatt a lakás KÖNNYEN KIADHATÓ, így BEFEKTETÉSNEK is kiváló lehetőség.

Kinek lehet ideális választás
- Fiatal pároknak, akik első közös otthonukat keresik jó közlekedéssel
- Egyedülállóknak, akik értékelik a nagy erkélyt és a jól használható tereket
- Kisebb családoknak, akiknek fontos a külön szoba vagy a későbbi átalakítás lehetősége
- Befektetőknek, akik rendezett jogi hátterű, gyorsan birtokba vehető, jól kiadható ingatlant keresnek


MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Egyéb adatok

• Alapterület: 65 m²
• Terasz mérete: 12 m²
• Szobák száma: 2
• Állapot: átlagos
• Fűtés: cirkó
• Komfort: összkomfortos
• Kilátás: utcai
• Tájolás: DK
• Parkolás: udvarban
• Emelet: földszint
• Szintek száma: 5

Extrák

• tároló
• alacsony fenntartási költség
• boltok a közelben
• bútorozatlan
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• kaputelefon
• különnyíló szobák
• nappali
• parketta
• pince
• erkély
• kocsibeálló