• >
• <

Eladó lakás, 45.000.000 Ft

Budapest XIII. (Lőportárdűlő) Angyalföld-Lőportárdűlő

GALÉRIÁS GARZONLAKÁS A XIII. KERÜLETBEN

Budapest belvárosához közel, a népszerű és dinamikusan fejlődő XIII. kerület Lőportárdűlő városrészében kínálom megvételre ezt a 26 m2 alapterületű, III. emeleti garzonlakást.

A 3,3 méteres belmagasságnak köszönhetően kialakításra került a lakásban egy 5 m2 alapterületű fekvőgaléria, mely tovább növeli az életteret. Ezen felül a galéria alatti lépcső teljes egésze tárolókká lett kialakítva, valamint a galéria alatti részre beépített szekrények kerültek.

Az ingatlan praktikusságát tovább növeli, hogy kialakításra került az előszoba teljes hosszán egy álmennyezetbe épített plusz tároló helyiség is.

A lakás fűtéséről gázcirkó gondoskodik, fenntartása nagyon kedvező, a lakás teljes rezsije kb. 15 ezer forint körül alakul havi szinten. A közös költség 9.500 Ft / hó.

A lakás az elmúlt évek során számos felújításon esett át:
- cserére kerültek a vezetékek (villany-, víz- és gázvezeték egyaránt)
- korszerűsítésre került a fűtésrendszer (gázcirkó)
- beépítésre került hűtő-fűtő klíma
- redőny került az ablakra
- beépítésre került a konyhabútor egy elektromos főzőlappal felszerelve
- cserére kerületek a burkolatok a konyhában a fürdőben és a WC-ben egyaránt.

A lakás elhelyezkedése KIVÁLÓ, pár perc sétára elérhető az M3 metró Dózsa György úti megállója, valamint több busz- és trolibuszjárat is hasonló távolságra található.

Ezt a lakást jó szívvel ajánlom:
- első otthonukat keresőknek,
- fiatal pároknak,
- egyedülállóknak,
- éppen most újrakezdőknek,
- vagy éppen a befektetési céllal ingatlant keresőknek.

A lakás megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Egyéb adatok

• Épület anyaga: tégla
• Alapterület: 26 m²
• Szobák száma: 1
• Állapot: átlagos
• Fűtés: cirkó
• Komfort: összkomfortos
• Kilátás: utcai
• Tájolás: NY
• Parkolás: közterületen fizetős
• Emelet: 3.
• Szintek száma: 4

Extrák

• alacsony fenntartási költség
• beépített szekrények
• boltok a közelben
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• klíma
• központi elhelyezkedés
• pince
• redőny