• >
• <

Eladó lakás, 114.900.000 Ft

Budapest XIII. (Angyalföld) Angyalföld

HÁROMSZOBÁS, ÚJSZERŰ LAKÁS

Megvételre kínálok egy FELÚJÍTOTT, 61 m²-ES, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁST ÚJSZERŰ, 2016-BAN ÉPÜLT TÁRSASHÁZBAN, NAGY, 8 m²-ES, KELETI FEKVÉSŰ LODZSÁVAL, KÉT KÜLÖNNYÍLÓ HÁLÓSZOBÁVAL, FRANCIA ERKÉLLYEL, HÁZKÖZPONTI FŰTÉSSEL, KEDVEZŐ REZSIVEL ÉS JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ LOKÁCIÓVAL.

KIEMELT ELŐNYÖK
• Igényesen felújított, azonnal költözhető, szerethető otthon
• 61 m²-es, jól átgondolt alaprajz amerikai konyhás nappalival és 2 különnyíló hálószobával
• Tágas, 8 m²-es, keleti fekvésű lodzsa, amely közvetlenül a nappaliból nyílik, ideális reggeli kávézáshoz és nyugodt pihenéshez
• Két különnyíló hálószoba francia erkéllyel, rendezett, csendes belső udvarra néző kilátással
• Nappaliban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet a nyári melegben és az átmeneti időszakokban
• A lakás és a ház egyaránt kitűnő, megkímélt állapotban van

KÖLTSÉGEK, FENNTARTÁS
• Közös költség: 35 000 Ft / hó
A közös költség tartalmazza a HÁZKÖZPONTI FŰTÉS és a MELEGVÍZ díját is, ezáltal a havi rezsi tervezhető és jól kalkulálható.
• Házközponti fűtés egyedi mérőkkel és éves elszámolással működik, így a tulajdonos a tényleges fogyasztás alapján fizet.

A HÁZRÓL
A társasház 2016-ban épült, modern kialakítású, rendezett és tiszta közös terekkel rendelkezik. A lakóközösség igényes és odafigyel a ház állapotára, ennek köszönhetően az épület külső és belső megjelenése egyaránt újszerű érzetet kelt. A gondozott belső udvar kellemes, nyugodt hangulatot biztosít a mindennapokhoz.

LOKÁCIÓ, KÖZLEKEDÉS
Az ingatlan a XIII. kerületben, a Tatai utcában található, kiváló infrastruktúrával. A közelben több busz- és villamosjárat érhető el, amelyekkel gyorsan megközelíthető a belváros és a város számos pontja. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek, üzletek, szolgáltatók, gyógyszertárak és kisebb boltok rövid sétatávolságon belül elérhetők, ezért a környék kényelmes és praktikus választás hosszú távra.

KINEK AJÁNLOM
• Fiatal pároknak, akik modern, kényelmes első közös otthont keresnek
• Egyedülállóknak, akik számára fontos a jó közlekedés és a rendezett, nyugodt ház
• Egyedülálló, OTTHONRÓL DOLGOZÓ VEVŐKNEK, akiknek fontos, hogy a lakás HOME OFFICE számára is jól berendezhető, csendes és kényelmes legyen
• Kisgyermekes családoknak, akik értékelik a két különnyíló hálószoba előnyeit
• BEFEKTETŐKNEK, akik könnyen KIADHATÓ, 3 SZOBÁS ELRENDEZÉSŰ, JÓ LOKÁCIÓBAN LÉVŐ INGATLANT keresnek stabil bérlői potenciállal

MEGTEKINTÉS
További részletekkel, megtekintéssel kapcsolatban ÁLLOK RENDELKEZÉSÉRE akár hétvégén vagy esti órákban is. HÍVJON BIZALOMMAL!

Egyéb adatok

• Épület anyaga: tégla
• Alapterület: 61 m²
• Terasz mérete: 8 m²
• Szobák száma: 3
• Állapot: újszerű
• Fűtés: házközponti egyedi méréssel
• Komfort: összkomfortos
• Kilátás: utcai
• Tájolás: K
• Parkolás: közterületen fizetős
• Emelet: 1.
• Szintek száma: 5
• Építés éve: 2016

Extrák

• kerthasználat
• alacsony fenntartási költség
• amerikai konyha
• beépített szekrények
• boltok a közelben
• bútorozatlan
• bútorozott
• csendes környék
• étkező
• fűtésmérő
• hidegvízmérő
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• kábel TV
• kaputelefon
• klíma
• különnyíló szobák
• melegvízmérő
• modern szigetelés
• műholdvevő
• nappali
• parketta
• redőny
• szigetelt épület
• új nyílászárók
• erkély