• >
• <

Eladó lakás, 186.000.000 Ft

Budapest VIII. (Népszínház negyed) Rákóczi út

BEFEKTETÉSI RITKASÁG A RÁKÓCZI ÚTON – 5 LAKÓEGYSÉGES, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLAN


Budapest VII. kerületének frekventált részén, a RÁKÓCZI ÚTON kínálok megvételre egy 156 m² alapterületű, különleges adottságú lakást, amely jelenleg 5 KÜLÖNÁLLÓ, ÖNÁLLÓ BEJÁRATÚ LAKÓEGYSÉGRE van osztva – mindegyik SAJÁT KONYHÁVAL ÉS FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik.

Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál befektetők számára, hiszen a klasszikus bérbeadási modellel szemben itt öt, jól kiadható minigarzon biztosítja a bevételt. A lakóegységek teljesen AKUSZTIKAILAG SZIGETELTEK, bútorozottak, gépesítettek, és azonnal bérbe adhatók.

FŐBB JELLEMZŐK:
- TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS: új elektromos hálózat, vízrendszer, nyílászárók, burkolatok
- Az eredeti TÉGLAFALAK megtisztítva, lakkozva – LOFTOS, EGYEDI HANGULAT
- A ház STÍLUSÁHOZ HŰ, FA HATÁSÚ BERENDEZÉSEK
- MIND AZ ÖT EGYSÉG teljesen felszerelt és külön nyíló
- Modern, IGÉNYES BELTÉRI KIALAKÍTÁS – mintha egy ÚJÉPÍTÉSŰ INGATLANBA lépnénk

KIADÁSI POTENCIÁL:
- Hosszú- vagy középtávú bérbeadás esetén egységenként akár 200.000 Ft/hó bérleti díj is elérhető
- Összesen 1.000.000 Ft körüli havi bevétel
- Stabil, kiszámítható hozam, alacsony kockázattal

CÉLCSOPORT ÉS HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK:
- BEFEKTETŐKNEK – diverzifikált bevételi forrás, biztos bérbeadási lehetőség
- CÉGEKNEK – munkavállalók szállására
- CSALÁDI VAGYONKEZELÉSRE
- PRAXISNAK, IRODÁNAK – szeparált működés

Ez az ingatlan nem csupán egy különleges otthon, hanem egy jól átgondolt üzleti lehetőség – nemcsak biztos hozammal, de értéknövekedési potenciállal is számolhat, aki hosszú távon gondolkodik a belvárosi ingatlanpiacon.

További részletekért és az ingatlan személyes megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Egyéb adatok

• Épület anyaga: tégla
• Alapterület: 156 m²
• Szobák száma: 5
• Állapot: átlagos
• Fűtés: cirkó
• Komfort: összkomfortos
• Kilátás: utcai
• Tájolás: ÉNY
• Parkolás: közterületen fizetős
• Emelet: 2.
• Szintek száma: 6
• Építés éve: 1910

Extrák

• alacsony fenntartási költség
• amerikai konyha
• boltok a közelben
• bútorozott
• fűtésmérő
• hidegvízmérő
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• kettőnél több WC
• klíma
• központi elhelyezkedés
• különnyíló szobák
• nappali
• padlófűtés
• parketta
• pince
• redőny
• új nyílászárók