• >
• <

Eladó lakás, 76.500.000 Ft

Budapest IX. (Rehabilitációs terület IX. ker.) Thaly Kálmán utca

ÚJSZERŰ LAKÁS A BELVÁROSBAN

Budapest IX. kerületében kínálom megvételre ezt a 2002-ben átadott, liftes társasházban lévő, I. emeleti, 39 m2 alapterületű téglalakást, amelynek a teljes erkélye beépítésre került, ami 22 m2-rel növeli a lakás területét.

A beépített erkély teljes teteje biztonsági üveggel van ellátva (belátni nem lehet rajta), ezzel a megoldással kifejezetten világos élettérben tölthetjük a mindennapjainkat. A lakást bérlők lakták éveken keresztül, ők plusz szobának használták a beépített erkélyt, ez akár étkezőnek, vagy igény szerint más felhasználásra is tökéletesen alkalmas.

A lakás fűtéséért egy cirkó gázkazán felel. Az ingatlan melegentartására több alternatíva is rendelkezésünkre áll, ezek a következők:
- padlófűtés
- radiátor
- klíma.

Az ingatlan rezsije igazán kedvező, mindössze 10.000 Ft környékén mozog. Az összes közüzemi fogyasztás egyed mérőórák alapján kerülnek elszámolásra.

A közös költség 14.000 Ft, ami tartalmazza a lift használatát, a lépcsőház takarítását, illetve a szemétszállítási díjat is.

A lakásban 2,69 m a belmagasság, a beépített terasznak a legalacsonyabb pontján is meghaladja a 2 métert.

A ház elhelyezkedése igazán kiváló. Gyalogtávolságra találhatók a "Klinikák" megálló (M3-as metró), a Mester utca (4-es, 6-os és 23-as villamosok megállója), valamint a Boráros tér, ahol hévmegálló, továbbá számos busz és villamos megállója megtalálható.

Teremgarázs beállót bérelni, illetve megvásárolni is van lehetőség a házban. Parkolni továbbá az utcán is lehet parkolási díj megfizetése ellenében.

További részletekért és a lakás megtekintése miatt VÁROM HÍVÁSÁT akár hétvégén vagy az esti órákban egyaránt!

Egyéb adatok

• Épület anyaga: tégla
• Alapterület: 61 m²
• Terasz mérete: 22 m²
• Szobák száma: 1
• Félszobák száma: 1
• Állapot: használt – felújított
• Fűtés: cirkó
• Komfort: összkomfortos
• Kilátás: kertre néz
• Tájolás: DNY
• Parkolás: közterületen fizetős
• Emelet: 1.
• Szintek száma: 6
• Építés éve: 2002

Extrák

• garázs
• kerthasználat
• alacsony fenntartási költség
• amerikai konyha
• boltok a közelben
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• kaputelefon
• klíma
• központi elhelyezkedés
• különnyíló szobák
• padlófűtés
• redőny
• új nyílászárók
• erkély