• >
• <

Eladó lakás, 119.900.000 Ft

Budapest IX. (Rehabilitációs terület IX. ker.) Márton utca

NAGY TERASZOS OTTHON A TOSCANA LAKÓPARKBAN


Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb részén, a TOSCANA LAKÓPARKBAN, a MÁRTON UTCA 4. szám alatt kínálunk megvételre egy fiatalos, karbantartott, 2007-ben épült társasházban található 59 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás lakást, amelyhez egy igazán különleges, 16 m²-es, két oldalról védett, fedett LODZSA is tartozik – kiválóan bútorozható, jól használható kültéri élettérként.

A lakás kiváló esztétikai és műszaki állapotban van, minden részlete a kényelmet és a modern életstílust szolgálja. Az amerikai konyhás nappaliban modern, teljesen gépesített konyha kapott helyet, a kellemes klímát pedig egy 7,5 KW-os hűtő-fűtő berendezés biztosítja.

A HÁZKÖZPONTI FŰTÉS és MELEGVÍZ-SZOLGÁLTATÁS a közös költség része, így a rezsi jól tervezhető.
Közös költség: 34.000 Ft/hó.

SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁS – TÖKÉLETES BEFEKTETÉS

A lokáció miatt befektetési célra is ideális - a környék dinamikusan fejlődik, a közeli egyetemek miatt a lakás hosszú távon könnyedén kiadható.

Ugyanakkor saját célra is remek választás
– akár vidéki szülők gyermekeiknek,
- akár első lakáskeresőknek,
- vagy idősebbeknek, akik akadálymentes, liftes otthont keresnek jól karbantartott lakókörnyezetben.

EGYETEMEK ÉS INFRASTRUKTÚRA A KÖZELBEN

A lakópark rendezett, parkosított, csendes, mégis kitűnő tömegközlekedéssel rendelkezik.
A közelben találhatók:
- SEMMELWEIS EGYETEM,
- KODOLÁNYI JÁNOS EGYETEM,
- CORVINUS EGYETEM

Villamos- és buszmegállók pár perc sétára elérhetők. Továbbá több bevásárlási lehetőség, edzőterem, gyógyszertár, kávézó, étterem is megtalálható a közelben.

Ez a lakás egy ritka lehetőség a Toscana lakóparkban: kiváló állapotú, azonnal költözhető, és kiemelkedő befektetési potenciállal bír. A tágas lodzsa, az átgondolt kialakítás, a nyugodt környezet és a sokrétű célcsoport teszi igazán értékállóvá.


VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT a megtekintéssel kapcsolatban – akár hétvégén vagy az esti órákban is szívesen állok rendelkezésére.

Egyéb adatok

• Épület anyaga: tégla
• Alapterület: 59 m²
• Terasz mérete: 16 m²
• Szobák száma: 2
• Félszobák száma: 1
• Állapot: újszerű
• Fűtés: házközponti egyedi méréssel
• Komfort: összkomfortos
• Kilátás: utcai
• Tájolás: DK
• Parkolás: közterületen fizetős
• Emelet: 2.
• Szintek száma: 7
• Építés éve: 2007

Extrák

• terasz
• kerthasználat
• alacsony fenntartási költség
• amerikai konyha
• boltok a közelben
• fűtésmérő
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• kábel TV
• kaputelefon
• klíma
• központi elhelyezkedés
• különnyíló szobák
• melegvízmérő
• modern szigetelés
• nappali
• parketta
• szigetelt épület
• új nyílászárók
• erkély