• >
• <

Eladó ház, 79.900.000 Ft

Érd Érdliget

NAGY TERASZOS CSALÁDI HÁZ


MEGVÉTELRE KÍNÁLOK egy, Érden a Duna utcában, az ÉRDLIGET VASÚTÁLLOMÁSTÓL 4 PERC SÉTÁRA található, NETTÓ 60 m²-ES, 3 SZOBÁS, ÖSSZKÖZMŰVES családi házat, DNY-i fekvésű, 24 m²-ES BEÉPÍTETT TERASSZAL, 540 m²-es telken, 30 m²-es MELLÉKÉPÜLETTEL.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:
- Csendes, ASZFALTOZOTT UTCA.
- Autóval és TÖMEGKÖZLEKEDÉSSEL is könnyen megközelíthető.
- A telek előtt az utcán is KÖNNYŰ PARKOLÁS.

MELLÉKÉPÜLET (30 m²)
- GARZONlakás alakítható ki, külön bejárattal - ideális ELSŐ ÖNÁLLÓ OTTHON felnövő gyermeknek: közel a családhoz, mégis szeparált.
- NYÁRI KONYHA vagy TÁROLÓ/MŰHELY azonnal használható kialakítással.
- GARÁZS funkció is megvalósítható a jelenlegi szerkezet hasznosításával.
- Alternatíva: VENDÉGSZOBA, HOME OFFICE, HOBBISZOBA vagy STÚDIÓ.

MŰSZAKI jellemzők:
- ÖSSZKÖZMŰVES ingatlan.
- Fűtés: GÁZKAZÁN radiátoros hőleadással.
- Jól alakítható alaprajz, a konyha nappaliba helyezésével NAPPALI + 3 HÁLÓS elrendezés is kialakítható.

TELEK ÉS PARKOLÁS
- 540 m²-es, NAPOS KERT.
- TELKEN BELÜLI AUTÓBEÁLLÓ.
- A ház előtt az utcán is KÉNYELMES PARKOLÁS.

KINEK AJÁNLOM?
- FIATAL PÁROKNAK, CSALÁDOT TERVEZŐKNEK – rugalmasan alakítható terek.
- BEFEKTETŐKNEK – a melléképületből külön GARZON alakítható ki.
- IDŐSEBB HÁZASPÁRNAK – földszintes, kényelmes mindennapok.
- EGYEDÜLÁLLÓKNAK, HOME OFFICE rendszerben dolgozóknak – csendes környezet, külön munkatér lehetősége.
- KISVÁLLALKOZÓKNAK – a melléképület lehet IRODA vagy MŰHELY.


Örömmel várom HÍVÁSÁT az ingatlan megtekintése kapcsán, akár HÉTVÉGÉN VAGY AZ ESTI órákban is!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 90 m²
• Kert mérete: 540 m²
• Terasz mérete: 24 m²
• Szobák száma: 3
• Állapot: átlagos
• Fűtés: cirkó
• Tájolás: DNY
• Szintek száma: 1
• Övezet: lakó
• Közművek: víz,villany,gáz,csatorna,internet,telefon
• Építés éve: 1975

Extrák

• terasz
• kerthasználat
• autóbeálló
• boltok a közelben
• bútorozatlan
• csendes környék
• iskola a közelben
• jó közlekedés
• kábel TV
• melléképület