• >
• <

Eladó ház, 84.900.000 Ft

Dunavarsány

Ha nyugalomra, csendre vágyik, szeretné otthagyni a város zaját, akkor ez a Budapesthez közeli ingatlan tökéletesen megfelel Önnek! Itt mindig úgy érezheti, hogy nyaral!

A 230 m²-es telken elhelyezkedő közel 100 m²-es családi ház az 1980-as években épült téglából és az évek során folyamatosan megújult. A földszinti fürdőszobában a zuhanyzó helyére kád került, beépítették a teraszt, a tetőtéri nappali nyílászáróit szigetelt műanyagra cserélték és a kisszobából gardróbszobát alakítottak ki, miközben a ház 5 cm-es külső hőszigetelést kapott.

A tető cserépborítású, a fűtés és melegvíz szolgáltatás gáz cirkóról történik, de a szuterénben lévő kazánhelyiségben egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

A földszinten található egy előtér, nappali, kádas fürdőszoba, konyha-étkező, egy külön WC kézmosóval és a lépcsőház, innen juthatunk fel a tetőtéri szintre. Itt egy nappali-TV szoba/dolgozószoba, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy gardróbszoba került kialakításra. Ebből a helyiségből könnyen egy kis hálószoba alakítható ki. A nappaliból kilépve a loggiára csodálatos panoráma nyílik a Dunára.

A betonból készült szuterénbe az udvar felől jutunk be, ahol egy kamra, tároló, kazánhelyiség és egy nyárikonyha található, de ide gépkocsival be lehet állni, tehát akár garázsként is funkcionálhat.

A helyiségek a földszinten járólapozottak, a tetőtérben parketta borításúak.

Az ingatlanhoz tartozik egy mederhasználati szerződéssel rendelkező saját stég is, mely a parton kiváló lehetőséget biztosít a horgászatra, napozásra, vagy éppen csak csodálni a mesés természetet, a Naplementét.

Az udvarban lévő fedett kiülő remek teret ad családi, baráti összejöveteleknek, a reggeli kávé elfogyasztásának, sütögetésnek vagy éppen a pihenésnek.

Jó szívvel ajánlom mindenkinek! A településen a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, kultúrház, bevásárlási lehetőség, az utcában játszótér, étterem néhány perc alatt elérhető.

Minden további kérdéssel és a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 93 m²
• Kert mérete: 230 m²
• Terasz mérete: 4 m²
• Szobák száma: 2
• Félszobák száma: 2
• Állapot: jó
• Fűtés: cirkó
• Szintek száma: 3
• Övezet: üdülő
• Közművek: villany,gáz,csatorna,internet
• Tetőtér: beépített
• Építés éve: 1980

Extrák

• garázs
• panoráma
• autóbeálló
• beépített tetőtér
• bútorozatlan
• csendes környék
• jó közlekedés
• kábel TV
• modern szigetelés
• redőny