• >
• <

Eladó ház, 125.000.000 Ft

Dunavarsány

Ez valóban igazi kincs! Két telek összevonásával kialakított 576 m²-es területen elhelyezkedő 116 m² nettó lakóterű családi ház vált eladóvá a Kis-Duna partján.

A dupla telek helyet biztosít a kétszintes családi ház, pince, egy 800x600-as fedett, fűthető területen lévő 650x350 cm-es medence, kis jurta, két terasz és egy nyárikonyha kényelmes elhelyezkedésének. További kuriózum, hogy kettő önálló, raszterbérleti szerződéssel rendelkező saját tulajdonú stég is emeli a környezet varázsát, mely kiváló terep a horgászoknak, de akár a napozni, pihenni vágyóknak, a természet, a vizisportok szerelmeseinek. A kert gondozását automata öntözőrendszer segíti. A 48 m²-es dupla garázs megközelítését az utca felől automata kapu teszi kényelmessé.

A lakóház jelenlegi formájában 2003-ban került kialakításra. Falai téglából épültek, 5 cm-es külső hőszigetelést kaptak. Nyílászárói műanyagból készültek, szigeteltek, szúnyoghálóval ellátottak. A tető lemezcserép borítású. A helyiségek funkciójuknak megfelelően járólapozottak, a szobák padlószőnyeg borításúak.

A földszinten, 62 m²-en egy előszoba, nappali-konyha-étkező, egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy külön WC található. A nappaliból néhány lépcsőn juthatunk le a szuterénben lévő hobbyhelyiségbe, mely kiváló lehetőséget biztosít családi és baráti összejövetelek megrendezésére. Az udvar felőli oldalon a teraszra kilépve csodálatos képtárul elénk, mely az év minden szakaszában megnyugtató látvány. Az esti Naplemente mesés színeket varázsol a víz felett.

A galériás tetőtérben két kis szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és tárolók, gardrób helyiségek találhatók.

Az ingatlan aszfaltozott utcában helyezkedik el, összközműves, a felhelyezett napelemeknek, napkollektoroknak köszönhetően fenntartási költsége alacsony.

A modern, gépesített konyha és a beépített szekrények az ár részét képezik.

Az ingatlan riasztóval felszerelt.

Dunavarsány az agglomeráció kedvelt, keresett városa Budapesttől 20 km távolságra. A főváros az 51-es úton illetve az 510-es úton gépjárművel, távolsági buszjárattal és hamarosan újra vonattal is megközelíthető. Infrastruktúrája kiváló, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, kultúrház, Spar és minden igényt kielégítő bevásárlási lehetőség karnyújtásnyira megtalálható.

A környékbeli tavak és a Ráckevei-Soroksári Duna ág varázslatos környezete paradicsomivá varázsolja az itt élők hétköznapjait is. Itt a parton minden nap úgy érezheti, hogy nyaral!

Ne hagyja ki! Jöjjön el és tekintse meg, nem fog csalódni!

Minden további kérdéssel kapcsolatban várom megtisztelő megkeresését!

Egyéb adatok

• Ház típusa: családiház
• Alapterület: 116 m²
• Kert mérete: 576 m²
• Terasz mérete: 12 m²
• Szobák száma: 3
• Félszobák száma: 1
• Állapot: jó
• Fűtés: cirkó
• Tájolás: K
• Szintek száma: 3
• Övezet: lakó
• Közművek: villany,gáz,csatorna,internet,telefon
• Tetőtér: beépített
• Építés éve: 2000

Extrák

• garázs
• tároló
• terasz
• panoráma
• alacsony fenntartási költség
• amerikai konyha
• autóbeálló
• automata öntözőrendszer
• beépített tetőtér
• beépített szekrények
• boltok a közelben
• csendes környék
• jó közlekedés
• kábel TV
• klíma
• modern szigetelés
• napkollektor
• nappali
• riasztó