Eladó lakás, 64.800.000 Ft

Budapest XIV. (Istvánmező) Hungária körút

Igazi ritkaság! Kivételes befektetési lehetőség!

Magas hozamszinten, mégis biztos ingatlanalapon szeretné pénzét dolgoztatni? Ezt a lakást Önnek fejlesztettük!

•Remek lokáció, a főváros egyik legfrekventáltabb közlekedési csomópontjánál
•Kulcsrakész befektetési lehetőség, igazi „pénztermelő eszköz”
•Kiváló megtérülés akár hosszútávú bérbeadás, akár rövidtávú üzemeltetés mellett
•Magas minőségű, exkluzív kialakítás
•Maximális térkihasználás
•Teljes berendezés az ár részét képezi.

Amennyiben felkeltettük érdeklődésért, a részletekért olvasson tovább!

Tulajdonostól eladó egy 83 m2-es, ötszobás, kulcsrakész, teljesen felújított és bebútorozott BEFEKTETÉSI INGATLAN. A ház a Hungária körúton, a Papp László Sportaréna közvetlen szomszédságában helyezkedik el, ennél fogva kiváló lokációval rendelkezik: 2-es metró, 1-es villamos, távolsági buszpályaudvar és trolik néhány lépés távolságra. A lakás egy harmincas években épült, liftes polgári ház negyedik emeletén található. Három szobája a Hungária körútra, további kettő pedig a ház belső, zárt udvarára néz.

Az ingatlan minden részletre kiterjedő felújításon esett át. Az áthallások csökkentése érdekében valamennyi válaszfal maximális hangszigeteléssel lett ellátva. A teljes gépészet, fűtés-, víz-, és villanyrendszer cserélve lett. A fűtésről és a melegvízről vadonatúj gázkazán gondoskodik radiátorokkal. Természetesen újak a nyílászárók is, melyeket az redőnyökkel láttunk el. A burkolatok, a berendezés és a teljes enteriőr lakberendezői tervek alapján került kivitelezésre, így a lakás minden pontján magas minőséget, és modern életérzést sugároz. 

Az alaprajz megtervezésénél fontos szempont volt, hogy a rendelkezésre álló teret a megtérülés maximalizálása érdekében teljesen kihasználjuk, ugyanakkor élhető méretű és tágas térérzetű lakóegységeket hozzunk létre. Így öt szoba került kialakításra, melynek lakói két, zuhanyzós fürdőszobát és két wc-t használhatnak. Az öt külön nyíló szobában összesen hat ágyat helyezünk el, így négy darab egyszemélyes, és egy darab kétszemélyes lakrészt alakítottunk ki. A Hungária körútra néző szobákból remek kilátás tárul elénk a Papp László Sportarénára, míg az udvarra néző szobák egyike saját erkéllyel rendelkezik. Az impozáns konyha és étkező pedig hangulatos közösségi térként funkcionál.

Az ingatlan fejlesztésekor és berendezésének megválasztásakor nem véletlenül tettük magasra a mércét! Ez a kiváló alaprajz és átgondolt berendezés ugyanis lehetővé teszi Önnek, hogy ingatlanját széles közönség számára kínálja bérbeadásra. Alkalmas külföldi, vagy hazai főiskolai ill. egyetemi hallgatóknak, fővárosban dolgozó munkavállalóknak, vagy bárkinek, aki csupán egy igényes és modern szobát szeretne bérelni magának. Ezzel a stratégiával az Ön „mini hostele” igazi ritkaság és hiánypótló alternatíva lesz a piacon, melynek előnyeiért minden lakója hajlandó átlagon felüli bérleti díjat megfizetni. Becslésünk szerint az öt szoba által termelt havi árbevétel könnyedén elérheti a 4-500 ezer Ft-ot - nem is említve a rövidtávú kiadás adta lehetőségeket - amelyek stabilan min. 9-10%-os éves megtérülést jelentenek. 

Az ingatlan lakóinak a közösségi helyiségben modern konyha áll rendelkezésére elektromos sütővel, főzőlappal, mikrohullámú sütővel, mosogatógéppel, és mosógéppel. Fontos külön kiemelni, hogy a lakás teljes berendezése, az összes beépített és szabadon álló bútor, valamint háztartási gép mind-mind a vételár részét képezi!!! Így Önnek egy kulcsrakész, pénztermelő eszközt nyújtunk át, melyet már adhat is ki üzemeltetésre.

Az ingatlan várható elkészülési ideje 2019. március 15.

Egyéb adatok

  • Épület anyaga: tégla
  • Alapterület: 83 m2
  • Szobák száma: 5
  • Állapot: használt – felújított
  • Fűtés: cirkó
  • Komfort: összkomfortos
  • Kilátás: udvari
  • Emelet: 4.

Extrák

  • amerikai konyha
  • bútorozott
  • étkező
  • fűtésmérő
  • különnyíló szobák
  • új nyílászárók

KAPCSOLAT

Név: Kalmár Éva
Tel: +36306314146
E-mail: ingatlankalmar@gmail.com
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!