Eladó lakás, 177.400.000 Ft

Budapest II. (Országút) Budai luxus lakás

Elképesztő lehetőség, valódi kuriózum!

BUDAI LUXUSOTTHON.
BELVÁROSI, NAGYPOLGÁRI hangulat, üde ELEGANCIA, MINŐSÉGI kialakítás


II. kerületben, Frankel Leó úton, a Margit-híd közelében, rendezett LIFTES házban eladó egy kivételes adottságú, MAGAS MINŐSÉGBEN felújított, harmadik emeleti, NAPFÉNYES, kelet-nyugati tájolású, klimatizált, 122 nm-es lakás, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, mindegyik hálószobához saját fürdőszobás, NAGYVONALÚAN ELEGÁNS lakás.

LAKÁS:
A lakás teljes körűen felújított, tökéletes állapotban van, lakberendezői tervek alapján igényesen kivitelezett és berendezett. A ház stílusához illő, hő- és hangszigetelt fa nyílászárók kerültek beszerelésre. A radiátoros fűtést a gazdaságos új tárolós, kondenzációs kazán biztosítja, valamint a villany- és vízvezetékek is vadonat újak. Az új, hófehér fa kazettás beltéri ajtók és a valódi tölgyfa parketta együtt adják meg a lakás karakterét. Az álmennyezet és az ebbe épített ledvilágítás különleges hangulatot kölcsönöz a lakásnak. A nyári melegben a hatékony klímaberendezések biztosítják a hűvös felfrissülést.


Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló!

A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk, ahonnan balra egy diszkréten megbújó, tágas gardróbot használhatunk. Az előszobából jobbra nyílik az első, külön lakosztályként is használható elegáns, igényesen kialakított hálószoba, mindent elrejtő saját gardrób szekrénnyel és egy pazar kádas fürdőszobával. Még a nappali előtt az előszobából jobbra nyílóan kapott helyet a kazán helyiség, ahol kényelmesen elfér a mosógép és igény szerint egy szárítógép is. Az előszobából baloldalon pedig egy a vendégek számára kialakított mosdót is találunk.

Tovább haladva, az előszobából a napfényes, exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkező egysége fogad. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez, és egyben a pihenés szigete is.

A nappaliból mindkét irányba nyílik, egy-egy tágas hálószoba, amik biztosítják a teljes kényelmet, saját szekrényekkel, kényelmes ágyakkal, puha textilekkel. Mindegyik hálószobához saját fürdőszoba tartozik, mely biztosítja az itt élők intimitását.

HÁZ:
A lakás egy 45 lakásos, az 1900-as évek elején épült műemléki környezetben, liftes társasház harmadik emeletén található. A ház tiszta, pénzügyileg rendezett, a már elnyert pályázatoknak és megtakarításnak köszönhetően folyamatosan karbantartott.
A közös költség 18.000 Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza. A víz, gáz és villany egyedi fogyasztás alapján fizetendő.

A lakás elhelyezkedésének és a korszerű felújításnak köszönhetően a fenntartási költségek kedvezőek.

KÖRNYÉK:
A környék infrastruktúrája páratlan. A rugalmas közlekedést a H5-ös hév és a 4-es 6-os villamos megállóinak közelsége biztosítja.
A múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Sétatávolságban vannak a Mammut bevásárló központ, a Millenáris Park és a Lövőház utca éttermei, a gasztronómia kedvelőinek kedvelt központja.
A budai belváros, a Mechwart liget, a Duna-part, is csak karnyújtásra találhatók.

A budai hegyek és a Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját.

A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát.

Ha nem szeretne bajlódni a felújítással, rögtön szeretné élvezni a kényelmet, megtalálta álmai otthonát! Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a lakást, amely magas potenciált rejt, könnyen kiadható, magas megtérülést biztosít.

Tehermentes, azonnal költözhető, a lehető legjobb ajánlat a piacon.

KIEMELKEDŐ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY 177,4 M forint!!!

A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel (hűtő, mosogatógép, sütő, főzőlap, páraelszívó) és a fürdőszoba berendezései. A többi bútor és a dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek.

Our complete offer can be viewed at http://www.ingatlankalmar.hu oldalon!
Amazing opportunity, a real curiosity!
BUDAI LUXURY HOME.
DOWNTOWN, GREAT CITIZEN atmosphere, fresh ELEGANCE, QUALITY design

II. district, Frankel Leó út, near Margaret Bridge, in a tidy LIFTES house for sale in an exceptionally furnished, HIGH QUALITY renovated, third floor, SUNNY, east-west orientation, air-conditioned, 122 sqm apartment, living room with American kitchen + 3 bedrooms, each bedroom with private bathroom, HIGHLY ELEGANT apartment.

APARTMENT:
The apartment has been completely renovated, it is in perfect condition, it has been demanded and furnished according to the interior design plans. Heat- and sound-insulated wooden doors and windows were installed to match the style of the house. Radiator heating is provided by the economical new condensing boiler with storage, and the electricity and water pipes are also brand new. The new snow-white wood coffered interior doors and real oak parquet together add to the character of the apartment. The suspended ceiling and the LED lighting built into it give a special atmosphere to the apartment. In the summer heat, efficient air conditioners provide cool refreshment.

Here, everything is ready for your new resident to find the perfect home and is also an excellent investment!

The distribution of the apartment is ideal, entering the spacious foyer, from where we can use a discreetly hidden, spacious wardrobe to the left. To the right of the entrance hall is the first elegant, well-designed bedroom, which can also be used as a separate suite, with its all-enclosed wardrobe and a lavish bathroom with a bathtub. Even in front of the living room, the boiler room, which opens to the right of the anteroom, can comfortably accommodate a washing machine and a dryer on request. On the left side of the hall there is also a washbasin for guests.

Going further, you are greeted from the anteroom by the sunny, exclusive living-dining unit with American kitchen. The living and dining unit provides an opportunity for intimate family and friends gatherings, as well as an island of relaxation.

The living room opens in both directions, a spacious bedroom, which provides complete comfort, with its own wardrobes, comfortable beds, soft fabrics. Each bedroom has its own bathroom, which ensures the intimacy of those who live here.

HOUSE:
The apartment is located on the third floor of a condominium with 45 apartments, built in the early 1900s, in a listed building. The house is clean, financially sound, and is constantly maintained thanks to the tenders and savings already won.
The common cost is HUF 18,000, which includes the usual costs. Water, gas and electricity are payable on the basis of individual consumption.

Due to the location of the apartment and the modern renovation, the maintenance costs are favorable.

SURROUNDINGS:
The infrastructure of the area is unparalleled. Flexible transport is ensured by the proximity of the H5 heat and the 4 tram 6 stops.
Architectural masterpieces reminiscent of the past gave the environment the pulsating heart of the city. Many cafes, restaurants and shops await the people living here. Within walking distance are the restaurants of Mammut Shopping Center, Millenáris Park and Lövőház Street, a popular center for gastronomy lovers.
Buda's city center, the Mechwart grove and the Danube bank are only within easy reach.

The tangible proximity of the Buda hills and Margaret Island provides a wonderful opportunity for nature lovers to play sports and relax if they leave behind the noise of the bustling city.

There is no doubt about its excellent location, a comfortable, safe environment is guaranteed! We are looking for a demanding future owner who appreciates the environment that combines the values ​​of the past and the present, the proximity to the city center, and loves comfort and elegance.

If you don’t want to bother with renovations, you want to enjoy the comfort right away, you’ve found your dream home! If you are thinking of investing, you have found an apartment that has high potential, is easy to rent, and provides a high return.

No burden, move immediately, the best possible offer on the market.

OUTSTANDING PRICE-VALUE RATIO HUF 177.4 M !!!

The purchase price includes individual kitchen furniture with built-in appliances (refrigerator, dishwasher, oven, hob, extractor) and bathroom equipment. Other furniture and decorations are available by special arrangement.


Egyéb adatok

  • Épület anyaga: tégla
  • Alapterület: 122 m2
  • Szobák száma: 3
  • Állapot: luxus
  • Fűtés: kazán
  • Komfort: luxus
  • Tájolás: K
  • Parkolás: utcán - közel
  • Emelet: 3.

Extrák

  • alacsony fenntartási költség
  • amerikai konyha
  • boltok a közelben
  • bútorozott
  • étkező
  • hall
  • jó közlekedés
  • klíma
  • különnyíló szobák
  • modern szigetelés
  • nappali
  • szigetelt épület
  • új nyílászárók

KAPCSOLAT

Név: Kalmár Éva
Tel: +36306314146
E-mail: ingatlankalmar@gmail.com
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!