Eladó telek, 7.490.000 Ft

Budapest XVII.

Eladó TELEK: XVII.ker. Bélatelepi út, a 98-as busz megállótól néhány percre 784 nm-es szántó és gazdasági épület besorolású telek.
A telek 18 m széles és 42 m hosszú, jelenleg egy kis faház, tároló és egy WC található rajta.
Villannyal és fúrt kúttal rendelkezik.

Az ingatlan övezeti besorolása: Gksz-2/10 jelű, gazdasági, jellemzően raktározást, termelést szolgáló terület építési övezete.
A telek szabadonálló beépítésre alkalmas, a legkisebb kialakítható telekméret: 5000 m2, a legkisebb telekszélesség: 25 m lehet.
A legnagyobb beépítettség terepszint alatt, illetve felett: 40%, a szintterületi mutató. 1,5, a legkisebb zöldfelület 25%, a legnagyobb épületmagasság: 15 m lehet.
Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Kerületi Építési Szabályzatáról szóló 20/2019. (VII. 9.) önkormányzati rendelete szerint:
38. § (1) Gazdasági, jellemzően raktározást termelést szolgáló (Gksz-2) területen elsősorban környezetre jelentős hatást nem gyakorló, az adott telek határán túlra nyúló védőtávolságot nem igénylő gazdasági tevékenységi célú épületek és az azokat kiegészítő rendeltetésű épületek helyezhetők el.
39. § (7) bek.: Gksz-2/10 jelű építési övezet előírásai:
a) Lakó rendeltetési egység kialakítása a fő rendeltetés szerinti épületeken belül sem megengedett.
b) A fő rendeltetés szerinti épületeken belül a gazdasági tevékenységhez kapcsolódó iroda funkció elhelyezhető.
c) Az építési övezetben az előkert mérete 10,0 méter, az oldalkert mérete 8,0 méter és a hátsókert mérete 8,0 méter.
d) Az oldal- és hátsókert területe többszintes növényállományú zöldfelületként alakítandó ki.
e) A telkek fásítottságának legalább 1 db közepes vagy nagy lombkoronájú fa/100 m2 telekterület kell legyen.
Az ingatlan-nyilvántartási adatok szerint az érintett ingatlan művelési ága szántó.
Ár: 7.490.000 Ft
Hiv.sz:FM SZE105

Egyéb adatok

  • Alapterület: 784 m2
  • Övezet: külterület
  • Közművek: villany
  • Építés éve: 1938

Extrák

  • bekerített terület
  • csendes környék
  • fúrt kút
  • jó közlekedés
  • melléképület

KAPCSOLAT

Név: Farkas Mária
Tel: +36301866800
E-mail: farkas.maria@forrasingatlan.hu
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!