Eladó lakás, 58.900.000 Ft

Budapest VII.

VII. Wesselényi utcában, a Magyar színház közelében, Erzsébet körúttól mindössze 4 saroknyira eladó 90 nm alapterületű, 2 + 2 félszobás, világos, 3. emeleti, 2 lakássá alakítható, polgári lakás. Befektetésnek is kiváló, hiszen a Vigalmi Negyed zaja, a romkocsmák lármája ide nem hallatszik, de mégis a közelben találhatóak!

Két nagyobb, utcai fekvésű szobája déli tájolású, klimatizált ( 2 éves, inverteres, hűt- fűt)! Redőny és reluxa segít a sötétítésben. Ezen helyiségek nagy, dupla szárnyú ajtókkal nyílnak egymásba ( külön is megközelíthetőek), illetve ide csatlakozik az előszoba.
Baldachin díszíti a hálószobát, melyet a tapéta mintázata is kiemel!
Jelenlegi tulajdonosai beépített szekrényként használják a hálószoba és az előszoba közti átjárót, melynek ajtaja a helyén van, így könnyedén vissza alakítható.
A nappaliban hangszórótartó keretek kerültek beépítésre az átellenes sarkokban, melyekhez láthatatlan vezetnek a falban futó vezetékek.
A tágas, világos előszobából nyílik a fürdőszoba, WC, kamra és a kényelmes étkezőkonyha, melyen keresztül közelíthetőek meg az egymásból nyíló, udvari fekvésű félszobák.
A legkisebb szoba a hátsó lépcsőházzal határos, ezért 8cm dryvit szigetelés került a külső falra a hőmegtartás érdekében.

A 3.6 m belmagasságú, polgári otthon melegét és a használati meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja. A kémény a hatályos jogszabályoknak megfelelően bélelt és ellenőrzött.
Egy kb. 2,5 nm-es pince helyiség is tartozik a lakáshoz, mely jól zárható, száraz.

A társasház rendezett, lift nélküli, a földszinten gondozott kert díszíti.

A környék infrastruktúrája rendkívül kedvező, az iskolák, orvosi rendelők, szórakozási, étkezési, bevásárlási, pihenési lehetőségek könnyedén, akár gyalog is elérhetőek! 4 perc sétára található a Rózsák Tere és hangulatos parkja, 10 percre az Önkormányzat épülete.

A közelben található tömegközlekedési járművek megállói:
73 troli – Keleti pu és Nyugati pu
76 troli – Keleti pu és Jászai Mari tér (Margitsziget)
74 troli – Astoria (Deák tér) és a Városliget érintésével Zugló
7 perc sétával a 4-6 villamos
2 troli megállóra az Andrássy út és a Kisföldalatti

Közös költség: 15800,-Ft (tartalmazza a szemét szállítás, társasház biztosítás díját és a felújítási alapot- lakástakarék pénztári megtakarítást)
Fűtés átalány: 16.000,-Ft/hó

Irányár: 58.9 M Ft
Hiv.szám: SE629

Egyéb adatok

  • Épület anyaga: tégla
  • Alapterület: 90 m2
  • Szobák száma: 2
  • Félszobák száma: 2
  • Állapot: jó
  • Fűtés: cirkó
  • Komfort: összkomfortos
  • Parkolás: közterületen fizetős
  • Emelet: 3.
  • Szintek száma: 3
  • Építés éve: 1938

Extrák

  • alacsony fenntartási költség
  • boltok a közelben
  • hidegvízmérő
  • iskola a közelben
  • jó közlekedés
  • kaputelefon
  • klíma
  • központi elhelyezkedés
  • különnyíló szobák
  • nappali
  • parketta
  • pince
  • redőny

KAPCSOLAT

Név: Schüttné Hegedűs Erzsébet
Tel: +36703630914
E-mail: info@forrasingatlan.hu
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!