Eladó ház, 124.900.000 Ft

Pécs (Belváros)

Pécs-Belvárosában 1993-ban épült 645 m2-es tégla épület eladó.
Az ingatlanban és a kialakításában, hasznosításában számtalan lehetőség van, amely alapján társasház, családi ház, vendéglátóegység, üzlethelyiségek találhatók és építhetők.
Kiválóan alkalmas családi háznak, befektetésnek, vagy akár mindkettőnek egyszerre.

A földszinten utca frontra jelenleg 1db üzlet, udvari bejárattal 2 db üzlethelyiség
( fodrász, kozmetika ) van kiadva, már hosszú évek óta stabil, jól fizető bérlőkkel, akár át is vehetők.

Az utcai bejárattal rendelkező üzletrész amelyben alul a 105 m2-es pincerész is található nem régiben fiatalos szórakozóhely volt. Új bérlő akár ismét vendéglátó helyet kialakíthat ki, mivel ez jelenleg is kiváló lehetőség a belvárosi sétáló utcai elhelyezkedésének köszönhetően nagy célközönség érhető el.
Természetesen igény szerint egyéb felhasználási lehetőség is adott.
Az első emelet iroda szinten 165 m2-en 6db külön helyiség található egy folyosóról, mely régebben irodaként működött .Jelenleg innen utcafronti 3db helyiség, 2db WC-mosdó le van választva, eddig a már említett szórakozó helyiség része volt.
A második emeleti lakásban 2db fürdő, 1db konyha, 1 nagy nappali és 3db szoba található140m2 területen.
A tetőtéri lakás 1 fürdő és 3db szoba 80 m2-en, terasszal, ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk.
A telek hátsó részén bontandó épület van, melynek helyére társasház is építhető
Az épület kiválóan alkalmas akár több lakásos társasház, panzió, diákszálló, vagy akár nagy család otthonának akiknek folyamatos bevételt jelent az üzletek kiadása.
Az épületről szintenkénti részletes alaprajz rendelkezésre áll.

Egyéb adatok

  • Ház típusa: családiház
  • Alapterület: 650 m2
  • Kert mérete: 800 m2
  • Szobák száma: 12
  • Állapot: átlagos
  • Fűtés: cirkó
  • Tájolás: D
  • Szintek száma: 4
  • Övezet: lakó
  • Közművek: ví­z,villany,gáz,csatorna,internet
  • Tetőtér: beépített
  • Építés éve: 1993

Extrák

  • tároló
  • terasz
  • beépített tetőtér
  • beépített szekrények
  • boltok a közelben
  • bútorozatlan
  • csendes környék
  • iskola a közelben
  • kettőnél több WC
  • klíma
  • központi elhelyezkedés
  • nappali
  • parketta
  • redőny
  • zöldterület

KAPCSOLAT

Név: Horn Krisztina
Tel: +36202670728
E-mail: krisztinaingatlanok2018@gmail.com
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!