Eladó lakás, 98.000.000 Ft

Budapest XI. (Gellérthegy) Ménesi útra néző ablakokkal

Csendes, napfényes, felújítás óta karbantartott lakás Ménesi útra néző ablakokkal felújított, liftes házban eladó

Hely: XI. kerület Bartók Béla úti bejárat, de a lakás egyetlen ablaka sem néz ide

Remek helyen, kitűnő belső adottságokkal rendelkező lakás, mely már nagy a család számára, ezért döntöttek úgy, megválnak szeretett otthonuktól.
Jellemzők:
• külső-belső homlokzati felújításon átesett, rendezett, liftes ház
(a bejárathoz képest a ház túlsó felén van a lakás)
• 5. emelet, belső 3 szintes polgári lakás, bruttó 154 nm + 36 nm tetőtéri tároló, melyből a két lakó szint akár önállóan vagy más-más funkcióra is használható
• az emelet úgy lett kialakítva, hogy egy panorámás tetőterasz, erkély, igény szerint egyszerűen megépíthető
• teljes körű felújítás 2000-ben volt, szükség szerinti karbantartásokat elvégezték, így ma is megkímélt, jó állapotok vannak a lakásban
• alsó szint: 74 nm, mely 2 nagyszoba, (25 és 21 nm) hall, (13 nm) mely étkező és dolgozószoba is, konyha, kádas fürdőszoba, külön wc, előszoba,
emelet: bruttó 80 nm, mivel nem ez a padlástér, valójában minden nm használható, de hivatalosan ennek 1,9 m feletti belmagasságú része 54 nm, mely 2 nagyszoba, konyha, épített zuhanyzós, ablakos fürdőszoba wc-vel, ablakos étkező és dolgozó sarok, kamra,
valódi padlástér, ahova lenyitható létrán lehet feljutni, 1, 7 m belmagasság mellett 36 nm, remek tároló tér
képek szerint, kérésre alaprajzot küldök
• a lakásban valójában 74 nm alsó szint + 80 nm emelet + 50 nm tetőtér használható, de ebből a tulajdoni lap csak az építészeti szempontból hivatalos 128 nm-t tartalmazza, a költségeket is ez után kell fizetni
• parketta és burkolatok
• belmagasság 3,4 m
• alsó szinten tapéta, emeleten festett fűrészporos tapéta
• eredeti dupla, de jól záródó ablakok
• 2 db bélelt kémény
• cirkó fűtés, de üzemképes a régi cserépkályha is, melynek helyén akár kandalló is építhető
• a gázszámla 10-11 ezer Ft/ hó átalány (fűtés, főzés, meleg víz)
• közös költség 15 ezer Ft
• vízóra van
• a lakásban minden tökéletesen működik, akár egy tisztasági festés után is költözhető
• tehermentes, jogilag rendezett
• közlekedés szempontjából kiváló, a közelben a metró, villamosok és autóbuszok is vannak, így a város bármely pontja gyorsan elérhető, parkolni az utcán vagy a közeli parkolóházban lehet
• költözni megbeszélt időpontban lehet, de ez minimum 2 hónap
• az ár irányár
• megnézni rugalmas időbeosztással lehet, akár hétvégén is, de előzetes egyeztetés szükséges hozzá minimum 1 nappal korábban


Várom hívást

Egyéb adatok

  • Épület anyaga: tégla
  • Alapterület: 154 m2
  • Szobák száma: 4
  • Állapot: jó
  • Fűtés: cirkó
  • Komfort: duplakomfortos
  • Kilátás: utcai
  • Parkolás: utcán - közel
  • Emelet: 5.

Extrák

  • panoráma
  • kandalló
  • alacsony fenntartási költség
  • beépített padlás
  • boltok a közelben
  • hall
  • hidegvízmérő
  • iskola a közelben
  • jó közlekedés
  • kábel TV
  • kaputelefon
  • központi elhelyezkedés
  • különnyíló szobák
  • parketta

KAPCSOLAT

Név: Kurucz Judit
Tel: 06206628327
E-mail: juditkcz@gmail.com
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!