Eladó lakás, 115.500.000 Ft

Budapest V. (Belváros) Nyáry Pál utca


Egy lakásban kettő
Ilyen igényesen felújított lakást még én sem láttam.
Takarítson meg két évet és rengeteg munkát, utánajárást!


Hely: V. kerület Nyáry Pál utca (a Váci utca egyik kisutcája)

Jellemzők:
• Karbantartott, felújított, rendezett, liftes ház, a kukák külön helyiségben vannak, nem a bejáratnál
• Magas földszint, összesen 77 nm, tulajdoni lap szerint 75 nm, a két lakás 27 nm
+ 50 nm, csak az előtér közös
• frissen felújított, a konyhát még kialakítja az eladó a vevő kérésének megfelelően
• Kisebb lakás (alaprajzon piros szélső falakkal jelölve): egy nappali étkezővel, konyha, tusolós fürdőszoba WC-vel
Nagyobb lakás (alaprajzon kék színű határoló falakkal jelölve) Nappali konyhával és étkezővel, egy hálószoba, tusolós fürdőszoba WC-vel
Közös az előtér, ahol a „roll-door” speciális ajtó egy kisebb tárolót takar, ahova tisztító szerek létrák stb. tehető
• mindkét lakás klimatizált
• amennyiben nincs szükség két konyhára, a kisebb lakás konyhája helyén akár szauna is kialakítható
• a lakások külső határoló és egymással közös falai hangszigeteltek
• prémium minőségű sapelli biztonsági ajtók, a bejárati ajtó hangszigetelt is, számkódos, nagy kopás állóságú HPL borítással, speciális kilincsek
• eredeti fa keretben dupla, hangszigetelt ablakok redőnnyel
• kültéri festékkel festett falak, melyek így nemcsak moshatóak, hanem súrolhatóak is
• Hydrocork vízálló vinyl padozat. Jellemzői: vízálló, közületi kopásállóság, vékony, erős, de rugalmas felület, alatta parafa réteg
• tusolós fürdőszobák, a lakás többi részéhez hasonlóan igényes kivitelben (Porcelanosa)
• a villanyóra 3 x 25 A!
• a fűtést a ház központi kazánja biztosítja, mely 4-5 éves
• közös költség + fűtés díja havonta kb. 40 ezer Ft, minden más fogyasztás alapján fizetendő
• internet szolgáltató a Telecom, a lakásokon belüli rendszer kiépítve, csak szerződni kell, hogy a szolgáltatás elindítható legyen
• nyugodt kisutca, 5 perc alatt mégis a városi forgatagba lehet érni
• közlekedés szempontjából kiváló
• jogilag rendezett
• ott lakásra, befektetésre egyaránt alkalmas
• elrendezéséből adódóan több generáció tud együtt, de mégis külön élni, de irodának, rendelőnek is kiváló
• Az ár irányár

Jöjjön, nézze meg, ilyen minőséget ritkán talál!

Egyéb adatok

  • Épület anyaga: tégla
  • Alapterület: 77 m2
  • Szobák száma: 3
  • Állapot: kiváló
  • Fűtés: házközponti
  • Komfort: duplakomfortos
  • Kilátás: utcai
  • Emelet: magasföldszint

Extrák

  • amerikai konyha
  • boltok a közelben
  • bútorozatlan
  • iskola a közelben
  • jó közlekedés
  • kábel TV
  • kaputelefon
  • két bejárat
  • klíma
  • központi elhelyezkedés
  • különnyíló szobák
  • modern szigetelés
  • nappali
  • redőny
  • új nyílászárók

KAPCSOLAT

Név: Kurucz Judit
Tel: 06206628327
E-mail: juditkcz@gmail.com
Elküldöm e-mailben

Mely képek kerüljenek a lapra?

A nyomtatáshoz kérjük engdélyezze böngészőjében a felugró ablakot!